Villa zu verkaufen in Orihuela, Alicante

Exklusive Villa in Orihuela mit privatem Grundstück und landwirtschaftlicher Rendite

Im Herzen der Costa Blanca befindet sich diese prächtige Immobilie, eine Villa, die Eleganz, Geräumigkeit und interessantes Investitionspotenzial perfekt vereint. Mit einer bebauten Fläche von 495 m2, verteilt auf drei Etagen, ist das Haus in ein privates Wohngebiet von 1.000 m2 mit Pool und Grillbereich integriert, innerhalb eines komplett eingezäunten Grundstücks von 9.480 m2, das maximale Privatsphäre garantiert. Einer ihrer größten Reize ist die Obstproduktion von Verna-Zitronen mit traditioneller Bewässerung, die eine jährliche Rendite von ca. 15.000 bis 20.000 € liefert und die Immobilie zu einer soliden Investition macht, die den Charme des Landlebens mit Rentabilität verbindet.

Die Villa bietet großzügige und helle Räume, die auf Komfort ausgerichtet sind. Das Untergeschoss umfasst eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Fitnessstudio mit Dusche, einen Freizeitraum und Bastelraum sowie ein Gästezimmer mit Ankleidezimmer und Schuhschrank. Das Erdgeschoss beherbergt ein elegantes Wohnzimmer, eine unabhängige, voll ausgestattete Küche mit Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche und ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon, Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne, außerdem zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites komplettes Badezimmer.

Die Immobilie ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: ducted Air Conditioning, Zentralheizung mit Wasserheizkörpern, Glasfaser, Gitter und Fliegengitter in allen Fenstern. Im Außenbereich laden der private Pool, die beleuchteten Gärten und eine Nebenstelle mit Grill, Backofen und Spüle zu Outdoor-Veranstaltungen ein. Ein zusätzlicher Schuppen beherbergt das Klimasystem, den Boiler und den Kraftstofftank. Sowohl der Haupteingang als auch der Zugang zur Garage verfügen über motorisierte Systeme für zusätzlichen Komfort.

Die Lage ist unschlagbar: nur 5 Minuten von den Städten Orihuela und Bigastro entfernt, 5 Kilometer vom Einkaufszentrum Ociopía, umgeben von Luxusbauten und mit einfachem Zugang zu Supermärkten, Restaurants und allen benötigten Dienstleistungen. Nur 30 Minuten vom Strand entfernt. Kurz gesagt, handelt es sich um eine einzigartige Immobilie an der Costa Blanca, die einen exklusiven Lebensstil inmitten von Natur und Ruhe bietet, mit dem zusätzlichen Wert einer rentablen Investition.