Landgrundstück zu verkaufen in Ciutadella de Menorca, Menorca

Grundstück zum Verkauf in Cala en Blanes von 1.039 m2 – Eine einzigartige Gelegenheit, das Haus (oder das Geschäft) Ihrer Träume zu bauen.

Wir präsentieren dieses fantastische Grundstück, das sich in einer der begehrtesten Gegenden entlang der Küste von Ciutadella befindet: Cala en Blanes.
Mit einer ausgezeichneten Lage in einer etablierten und ruhigen Wohnumgebung stellt dieses Grundstück eine große Chance sowohl für privaten Gebrauch als auch für Investitionen dar.

Wichtig: Die Stadtverwaltung hat eine doppelte Nutzung des Bebauungsrechts genehmigt:
- Wohnnutzung
- Gewerbenutzung
Dies ermöglicht die Entwicklung sowohl eines Einfamilienhauses als auch eines Projekts mit gewerblichem Nutzen.

Bebauungsparameter:

Erlaubte Bauhöhe: Erdgeschoss + 1 Etage (EG+1)

Maximale Grundstücksausnutzung 20 %

0,35 m²/m² bebaubare Fläche

Abstände zu den Grundstücksgrenzen: 5 m frontal / 3 m seitlich

Maximal bebaubare Fläche: 363,65 m²

Diese Bedingungen ermöglichen den Bau eines großzügigen, modernen Wohnraums oder kommerziellen Raums, vollständig an Ihre Bedürfnisse angepasst.

Nur wenige Schritte vom Meer, von den Stränden, und ganz in der Nähe des Zentrums von Ciutadella sowie aller Dienstleistungen.