Villa zu verkaufen in Ciutadella de Menorca, Menorca

Wir präsentieren ein wahres Juwel für Investoren in Ciutadella! Diese Immobilie erfordert zwar eine umfassende Renovierung, stellt jedoch eine einzigartige Chance dar, sie in eine äußerst rentable Investition zu verwandeln. Mit 270 m² bebauter Fläche und einem bebaubaren Hof von 120 m² sind die Möglichkeiten so vielseitig wie spannend.

Die aktuelle Aufteilung teilt das Haus in ein Erdgeschoss und eine erste Etage, jeweils mit eigenem Eingang, was eine große Flexibilität für künftige Projekte bietet. Das Erdgeschoss verfügt über vier Doppelzimmer, ein großes Esszimmer, das mit einer Küche mit großer Speisekammer verbunden ist, ein Badezimmer und einen gläsern verglasten Wohnraum, der zum großzügigen Hof führt. Dieser Außenbereich bietet neben einer Abstellkammer mehrere Möglichkeiten: von zusätzlichen Bauvorhaben bis hin zur Schaffung eines Erholungsbereichs wie eines Pools, einer Solaranlage, einer Grillzone oder eines Chill-out-Bereichs.

Die erste Etage, zugänglich entweder über einen separaten Eingang oder über Treppen, die zum Hof führen, verfügt über drei Doppelzimmer und Platz für ein viertes, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine eigenständige Küche, ein weiteres Bad und eine Speisekammer sowie Zugang zur Dachterrasse mit Nutzungsrecht. Diese Ebene war geschlossen und unbewohnt seit mehr als fünfzehn Jahren, was eine sorgfältige Überprüfung erfordert, insbesondere der Balken, um ihre strukturelle Integrität zu gewährleisten.

Es ist entscheidend, diese Immobilie nicht so zu sehen, wie sie derzeit ist, sondern wie sie sein könnte. Sie kann zum perfekten Wohnsitz transformingiert werden oder, angesichts ihrer Lage nur fünf Minuten vom Zentrum von Ciutadella entfernt und der Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen, zu einem exklusiven Innenstadthotel in einer Gegend, in der dieses Angebot selten ist, werden.

Diese Immobilie verdient es, neu entdeckt und revitalisiert zu werden. Es ist eine Chance, etwas Außergewöhnliches in einer der charmantesten Ecken Menorcas zu schaffen. Wenn Sie bereit sind, diese Herausforderung anzunehmen und diese leere Leinwand in das Meisterwerk zu verwandeln, das sie verdient, dann ist dies Ihre Gelegenheit.