Villa zu verkaufen in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Beschreibung
Eine interessante Wohnungsentwicklung in einer Wohngegend, nur zehn Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe von Sa Platja Gran, beginnend mit einer ersten Phase von 12 Reihenhäusern, die gegen Ende der Saison 2025 geliefert werden. Eine anschließende Phase mit 16 weiteren Häusern ist kurz danach geplant. Das Projekt ist gut an das Straßennetz angebunden und nur fünf Minuten vom kommerziellen Hafen von Ciutadella entfernt, mit allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe, darunter Schulen, Supermärkte, ein öffentliches Schwimmbad und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Hauptziel ist es, hochwertige, innovative und komfortable Häuser anzubieten, mit einem starken Fokus auf nachhaltiges Bauen, Respekt für die Umwelt und Energieeinsparungen.
Die Häuser sind so konzipiert, dass sie den Komfort maximieren und den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden, indem sie neue Ideen und Innovationen integrieren. Der Fokus liegt auf der Zufriedenheit und dem Wohlbefinden der Kunden.

Zeitplan
Die Arbeiten beginnen im März 2024.
Die Häuser werden im vierten Quartal 2025 übergeben.
Zahlungsmethode: 6.000 € + MwSt. bei der Unterzeichnung der Reservierung. 10 % + MwSt. bei der Unterzeichnung des Vertrags, mit einem von beiden Parteien vereinbarten Zahlungsplan, und der Restbetrag + MwSt. bei der Übergabe des Hauses.

Hinweis: Da es sich um einen Neubau handelt, beträgt der Mehrwertsteuersatz für den Verkauf 10 %, zuzüglich der AJD-Steuer (Steuer auf Dokumentierte Rechtsakte) von 1,5 %, sowie Notariats- und Registrierungsgebühren.

Dieses Haus, mit einer Fläche von etwa 287 m², besteht aus vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Gäste-WC, einem Wohn-Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einem großen privaten Garten von etwa 98 m², einer Waschküche und einem Abstellraum. Es gibt auch einen zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungen (wie ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer usw.). Das Dachsolarium verfügt über zwei große Terrassen mit Jacuzzi.
Das Untergeschoss umfasst eine Garage und ein Fitnessstudio.