Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Preis: 899.000 €
| Nutzfläche: 331 m² | Grundstück: 788 m² | 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | Beheizter Pool | Touristische Lizenz | Meerblick

Lage und Umgebung

Auf den Höhen des Montgó in Dénia gelegen, bietet diese magnífica Villa, vollständig renoviert in 2024-2025, beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer.
An einem Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen, genießt die Immobilie eine Ost-Ausrichtung.

Beschreibung der Immobilie

Ursprünglich 1980 erbaut und mit hochwertigen Materialien und viel Geschmack renoviert, verteilt sich das Haus auf drei Ebenen, mit 178 m² Wohnfläche und insgesamt 331 m² bebauter Fläche.

Hauptebene (Zugang auf Straßenniveau)

Haupteingang, der Zugang zu einer modernen, vollständig ausgestatteten offenen Küche bietet.

Großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, zentrale Klimaanlage (kühl/heiß) und einem gemütlichen runden Wohnzimmer.

Große Fensterfronten mit Ausgang zu einer wunderschönen Veranda (überdachte Terrasse) mit spektakulärem Meer- und Poolblick, der sich im unteren Bereich befindet.

Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Meerblick.

Zweites Schlafzimmer und unabhängiges Bad mit WC.

Außenbereich:

Carport für zwei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Hof (insgesamt 4 Stellplätze).

Unteres Stockwerk

Überdachte Sommerküche neben dem beheizten 50 m² großen Pool, ideal für Outdoor-Events.

Kleines Wohnzimmer von 10 m²

Großes Bad (8,20 m²) mit doppelter italienischer Dusche.

Gästezimmer (12 m²), hell und komfortabel.

Oberes Stockwerk (+1)

Schöne teilausgedeckte Terrasse mit kleinem privaten Pool und außergewöhnlich-panorama-Meerblick über Dénia und das Meer.

Unabhängiges Schlafzimmer mit separatem Bad und WC, bietet zusätzliche 21 m² ideal als Gästesuite oder privater Bereich.

Keller

Großer Abstellraum derzeit als Lagerbereich genutzt, mit Erweiterungspotenzial.

Ausstattung und Extras

Solarmodule

Touristische Lizenz

Kühl-/Heißklimatisierung in allen Räumen und Aufenthaltsbereichen

WLAN-Abdeckung in allen Ebenen

Sicherheitsanlage, Elektro-Jalousien und Doppelverglasung

Automatisierte Bewässerung im Garten

Mediterraner Garten mit Zitronenbäumen, Kakteen, Palmen und weiteren einheimischen Arten

Setzgrube ordnungsgemäß vorhanden

Teilweise möbliert zu verkaufen möglich

Höhepunkte

Meerblick von allen Ebenen

Ost-Ausrichtung, ganzjährig sehr sonnig

Umfassende Renovierung 2024-2025

Ruhige und exklusive Wohngegend

Einzigartige Immobilie auf dem Markt von Dénia