Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Preis: 899.000 €
| Wohnfläche: 331 m² | Grundstück: 788 m² | 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | Beheizter Pool | Touristenlizenz | Meerblick

Lage und Umgebung

In den Höhen des Montgó in Dénia gelegen, bietet diese prächtige Villa, die vollständig renoviert wurde (2024–2025), beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer.
Am Ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen, genießt die Immobilie eine Ausrichtung nach Osten.

Beschreibung der Immobilie

Ursprünglich 1980 erbaut und mit hochwertigen Materialien sowie viel Geschmack renoviert, erstreckt sich das Haus über drei Ebenen, mit 178 m² Wohnfläche und einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von 331 m².

Hauptebene (Zugang auf Straßenniveau)

Haupteingang mit Zugang zu einer modernen, voll ausgestatteten amerikanischen Küche.

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Holzofen, Klimaanlage über Kanäle (Kalt/Warm) und einem gemütlichen runden Wohnzimmer.

Große Fenster mit Zugang zu einer wunderschönen Naya (überdachte Terrasse) mit spektakulärem Blick aufs Meer und auf den Pool im unteren Bereich.

Schlafzimmer mit eigenem Bad (en suite) und Meerblick.

Zweites Schlafzimmer und separates Bad mit WC.

Außenbereich:

Carport für zwei Fahrzeuge sowie zwei weitere Stellplätze im Patio (insgesamt: 4 Parkplätze).

Untergeschoss

Überdachte Sommerküche neben dem beheizten Pool mit 50 m², ideal, um Zusammenkünfte im Freien zu genießen.

Kleines Wohnzimmer von 10 m².

Großes Badezimmer (8,20 m²) mit doppelter italienischer Dusche.

Gästezimmer (12 m²), hell und komfortabel.

Obergeschoss (+1)

Schöne, halb überdachte Terrasse mit kleinem privatem Pool und außergewöhnlichem Panoramablick auf Dénia und das Meer.

Separates Schlafzimmer mit Bad und getrenntem WC, bietet weitere 21 m², ideal als Gäste-Suite oder privater Bereich.

Keller

Großer Abstellraum, der derzeit als Lagerbereich genutzt wird, mit Möglichkeit für zusätzliche Ausbauten.

Ausstattung und Extras

Solarmodule.

Touristenlizenz.

Klimaanlage Kalt/Warm in allen Zimmern und Wohnbereichen.

Wi-Fi-Abdeckung auf allen Etagen.

Alarmsystem, elektrische Rollläden und doppelte Verglasung.

Automatische Bewässerung im Garten.

Mediterraner Garten mit Zitronenbäumen, Kakteen, Palmen und weiteren einheimischen Pflanzenarten.

Ordnungsgemäße Klärgrube.

Möglichkeit des teilweisen Verkaufs möbliert.

Highlights

Meerblick von allen Ebenen.

Ausrichtung nach Osten, sehr sonnig das ganze Jahr.

Kürzlich durchgeführte Komplettsanierung (2024–2025).

Ruhige und exklusive Wohngegend.

Einzigartige Immobilie auf dem Markt von Dénia.

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