Villa zu verkaufen in Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Mallorca

Haus in erster Meereslinie, ideal für Familien, in Cala Gamba, Palma de Mallorca, Balearische Inseln.

Einzigartiges Wohndomizil in erster Meereslinie in der begehrten Gegend von Cala Gamba, einem der ursprünglichsten und besten angebundenen Küstenorte in Palma. Ideal als Wohnsitz oder zweites Zuhause durch die Nähe zum Zentrum, zum Flughafen, zur ruhigen Umgebung sowie zu Stränden wie dem von Ciudad Jardín oder Es Carnatge. Der Stadtteil, Es Coll d'en Rebassa, grenzt an El Molinar und Can Pastilla.

Die Gegend bietet alle notwendigen Dienstleistungen: Schulen, Gesundheitszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportanlagen und hervorragende Anbindungen; außerdem gibt es großzügige offene Bereiche, die perfekt sind, um spazierenzugehen, Sport im Freien zu treiben oder Zeit mit deinen Haustieren zu genießen.

Das Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, umfasst 539 m² laut Grundbuch und ist auf zwei Etagen verteilt. Im Inneren verfügt das Haus über 182 m² bebaute Fläche insgesamt laut Kataster sowie eine registrierte Fläche von 150 m² und bietet so eine komfortable und funktionale Aufteilung.

Das spektakuläre Wohnhaus wurde 1953 gebaut (laut Katasterinformationen) und bewahrt den ursprünglichen mediterranen Charakter mit weißer Fassade, Bögen am Haupteingang, einer vorderen Veranda mit Ausrichtung zum Meer und einer üppigen Bougainvillea, einer sehr bekannten Anlageform mit spektakulärer Blüte, die der Immobilie ihre Persönlichkeit verleiht.

Zur aktuellen Aufteilung verfügt das Haus über vier Schlafzimmer; eines davon befindet sich im oberen Geschoss mit freiem Blick auf das Meer und den Hafenbereich, zwei Badezimmer, eine separate Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie direktem Ausgang zum Garten und in den Poolbereich, über große Fensterfronten, die reichlich natürliches Licht hereinlassen.

Im Außenbereich finden wir einen angenehmen Garten mit einem Designer-Pool im klassischen Nieren-Design sowie eine separate Garage mit Stauraum und Außenbereiche, die dafür gedacht sind, diese privilegierte Umgebung zu genießen.

Als Extras ist hervorzuheben, dass die Immobilie unter anderem mit Einbauschränken, Klimaanlage, Parkettböden, traditioneller Holz-/Fensterbauweise, hohen Decken mit dekorativen Elementen und Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet ist.

Für alle, die das Haus modernisieren oder umgestalten möchten, gibt es ein Reform- und Erweiterungsprojekt, entwickelt von ECM Arquitectos, das die gemäß der geltenden städtebaulichen Vorschriften erlaubte Bebaubarkeit respektiert, begleitet von einer orientierenden Kostenschätzung.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter, einer außergewöhnlichen Lage und direktem Meerblick an der Küste von Palma zu erwerben.

Ref: C816

Provisorische Eintragungsnummer GOIBE 727780/2024.
Möblierung und Haushaltsgeräte nicht im Preis enthalten.
Haushaltsgegenstände, die zur Wohnung gehören, im Preis enthalten.
Der Pool ist nicht grundbuchlich vermerkt.
Gemäß Kataster- und Grundbuchdaten ist das Wohnhaus nur als Erdgeschoss verzeichnet.