Villa zu verkaufen in Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Mallorca

Haus in erster Meereslinie ideal für Familien in Cala Gamba, Palma de Mallorca, Balearen.

Einzigartige Wohnung in erster Meereslinie, in der geschätzten Gegend von Cala Gamba, einem der authentischsten und am besten angebundenen Küstenorte von Palma. Ideal als Wohnsitz oder Zweitwohnung aufgrund der Nähe zum Zentrum, zum Flughafen, der ruhigen Umgebung und Stränden wie Ciudad Jardín oder Es Carnatge. Das Viertel Es Coll d'en Rebassa grenzt an El Molinar und Can Pastilla.

Die Gegend bietet alle notwendigen Dienstleistungen: Schulen, Gesundheitszentrum, Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen und hervorragende Verkehrsanbindungen, sowie weitläufige Freiflächen, die perfekt zum Spazierengehen, für Sport im Freien oder zum Genießen mit Ihren Haustieren geeignet sind.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 539 m² laut Grundbuch und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Inneren verfügt das Haus über 182 m² Baufläche laut Kataster und eine registrierte Fläche von 150 m², die eine komfortable und funktionale Aufteilung bietet.

Die spektakuläre Wohnung wurde 1953 gemäß Katasterinformationen erbaut und bewahrt den ursprünglichen mediterranen Charakter mit weißer Fassade, Bögen am Haupteingang, einer nach dem Meer ausgerichteten Veranda und einer üppigen Bougainvillea, einer Pflanze, die für ihre spektakuläre Blüte bekannt ist und Persönlichkeit verleiht.

Was die aktuelle Aufteilung betrifft, so verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, eines davon im Obergeschoss mit freiem Blick auf das Meer und den Yachthafen, zwei Bäder, eine separate Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten und zum Poolbereich durch große Fenster, die reichlich natürliches Licht spenden.

Im Außenbereich finden wir einen angenehmen Garten mit einem klassisch geformten Nierenpool, sowie eine unabhängige Garage mit Stauraum und Außenbereichen, die darauf ausgelegt sind, diese privilegierte Umgebung zu genießen.

Als Extras ist hervorzuheben, dass die Wohnung unter anderem über Einbauschränke, Klimaanlage, Parkettböden, traditionelle Tischlerei, hohe Decken mit dekorativen Elementen und doppelt verglaste Fenster verfügt.

Für diejenigen, die die Wohnung aktualisieren oder umgestalten möchten, gibt es ein Renovierungs- und Erweiterungsprojekt, das von ECM Arquitectos entwickelt wurde und die zulässige Bebauung gemäß der geltenden städtebaulichen Vorschriften respektiert, begleitet von einer orientierenden Kostenschätzung.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung mit Charakter, außergewöhnlicher Lage und direktem Meerblick an der Küste von Palma zu erwerben.

REF: C816
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Provisorische Registrierungsnummer GOIBE 727780/2024.
Möbel und Elektrogeräte sind nicht im Preis enthalten.
Einrichtungen, die zur Wohnung gehören, sind im Preis enthalten.
Der Pool ist nicht registriert.
Laut Kataster- und Registrierungsdaten besteht die Wohnung nur aus dem Erdgeschoss.