Hotel zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

In der Nähe von Santa Eulalia, nur 250 m vom Strand entfernt, bietet dieses 3-Sterne-Resort auf Ibiza eine etablierte, ertragsgenerierende Hospitality-Immobilie in einer der familienfreundlichsten Lagen der Insel. Auf einem Grundstück von 14.500 m² gelegen und 2010 renoviert, verbindet das Objekt Größe, Ausstattung und operative Flexibilität – ideal für Investoren, die ein laufendes Resort mit klarem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Das Resort verfügt über 260 Zimmer und ein Angebot, das Auslastung und Zusatzumsätze unterstützt. Ein Restaurant sowie eine Bar/Lounge bilden den F&B-Kern, während zwei Außenpools mit Poolbar das klassische Urlaubsgefühl schaffen. Die Attraktivität über die Hauptsaison hinaus wird durch einen Indoor-Health-Club ergänzt. Für Familien stehen wesentliche Annehmlichkeiten wie Kids’ Club und Sportplatz zur Verfügung.

Zur Diversifizierung der Nachfrage – insbesondere in der Nebensaison – stehen Meetingräume zur Verfügung, geeignet für kleinere Veranstaltungen, Teamreisen und leichtes MICE-Geschäft. Parkplätze auf dem Gelände erhöhen den Komfort.

Repositionierungspotenzial
Die Immobilie bietet eine klare Möglichkeit zur Aufwertung in Richtung 4-Sterne-Resort durch gezielte Modernisierung (Zimmer und Public Areas), die Erweiterung/Veredelung des Gästeerlebnisses sowie die Einführung eines hochwertigen Dining-Konzepts. Dadurch besteht Potenzial zur Steigerung der Average Daily Rate (ADR) und zur nachhaltigen Verbesserung der Gesamterträge – gestützt durch die starke Leisure-Nachfrage auf Ibiza und die strandnahe Lage.

Highlights

Lage: Nähe Santa Eulalia, Ibiza — 250 m zum Strand

Kategorie: 3 Sterne | Renovierung: 2010

Grundstück: 14.500 m² | Zimmer: 260

Ausstattung: Restaurant, Bar/Lounge, Meetingräume, 2 Außenpools mit Poolbar, Indoor-Health-Club, Kids’ Club, Sportplatz, Onsite-Parkplätze

Status: Flag-free (maximale Marken- und Betreiberflexibilität)

Upside: 4-Sterne-Repositionierung + ADR-Potenzial durch Modernisierung und Premium-F&B