Haus zu verkaufen in Gata de Gorgos, Alicante

Du wirst gerne wissen:
· Residencial Sorts I ist ein Neubaukomplex, der aus 8 eleganten Reihenhäusern mit zwei Etagen, mit 2 und 3 Schlafzimmern, besteht. Ausgestattet mit Terrassen, privatem Garten und der Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Abstellraum hinzuzufügen.
· Dieses großartige Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, einer Fläche von 102 m2, seinem großen privaten Garten und doppelter Nordwest-Ausrichtung, ermöglicht es dir, die mediterranen Sonnenuntergänge und die Frische der Nächte zu genießen.
· Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnung auf einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, mit direktem Zugang zum Garten. Auch ein helles Doppelzimmer mit Einbauschränken hat direkten Zugang zum Garten. Diese Etage verfügt über ein komplettes Badezimmer.
· In der oberen Etage, mit Blick auf den Garten, befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und einem großen Ankleidezimmer. Ein zweites Doppelzimmer mit Einbauschränken. Komplettes Badezimmer mit Duschabtrennung. Diese Etage wird durch einen Einbauschrank im Flur ergänzt.
· Nicht nur das durchdachte Design sticht hervor; die Wohnung bietet zudem eine praktische und ausgewogene Organisation, ideal für ein komfortables Leben jeden Tag.
· Materialien und Ausstattungen von hoher Qualität: Porzellanboden in Holzoptik, Außenfenster aus Aluminium mit thermischer Trennung, Klimaanlage über interne Kanäle mit Kälte-Wärme-Pumpe, Aerothermiesystem für warmes Wasser.
· Eine einzigartige Gelegenheit: zwei letzte verfügbare Wohnungen.
· Mach dein Zuhause noch spezieller mit der Möglichkeit, einen privaten Pool hinzuzufügen (nicht im angegebenen Preis enthalten). Wir erzählen dir, wie du es verwirklichen kannst.
· 10% Mehrwertsteuer nicht im Preis enthalten.
· Voraussichtliches Lieferdatum: Ende 2027.
· Rechtliche Informationen (Art. 20.1 TRLDCU): Der Preis der Immobilie wird um die folgenden Beträge zu Lasten des Käufers erhöht:
· Steuern: 10% Mehrwertsteuer plus Dokumentierte Rechtsakte (AJD), was etwa 1,5% des Verkaufspreises entspricht.
· Notar- und Registrierungsgebühren: geschätzte Kosten zwischen 900 und 1.400€ für den Notar und 650€ bis 1.100€ für die Registrierung.
· Finanzierung: Falls eine Bankfinanzierung erforderlich ist, müssen die zusätzlichen Kosten mit der Finanzinstitution abgestimmt werden.
· Für die Berechnung des endgültigen Endpreises kontaktiere uns, um ein personalisiertes Angebot gemäß deiner Umstände zu erstellen.

Es ist besonders wegen:
· Am Fuße des Montgó gelegen, bewahrt Gata de Gorgos die mediterrane Authentizität zwischen ruhigen Straßen, Tradition und Landschaften mit Anbauflächen und ockerfarbenen Böden.
· Im Residencial Sorts I zu leben bedeutet, die Ruhe der Umgebung der mediterranen Binnenorte jeden Tag zu genießen.
· Die klaren Linien und die Reinheit des Designs schaffen eine perfekte Leinwand, um einen eigenen und persönlichen Charakter widerzuspiegeln, ohne auf die Essenz zu verzichten, die die traditionelle Architektur der Region definiert.
· Das Licht durchflutet die Räume und das Weiß der Fassaden harmoniert mit der natürlichen Umgebung auf den offenen und überdachten Terrassen, und jeder Raum lädt zu einem entspannten, komfortablen und authentischen Leben ein.
· Gata de Gorgos, mit seiner Verbundenheit zur landwirtschaftlichen und handwerklichen Tradition, hat eine authentische Umgebung geformt, in der das Leben im Rhythmus der Jahreszeiten verläuft und der Respekt vor der Natur sich in jedem Detail widerspiegelt. Teil einer Gemeinschaft zu sein, die Einfachheit, Kultur und die alltägliche Schönheit ihrer Umgebung schätzt, wo jeder Sonnenuntergang über dem Montgó daran erinnert, warum dieser Winkel der Marina Alta die Menschen verzaubert, die ihn entdecken.
· Um das volle Ausmaß des Wortes zu genießen, bietet die Lage die renommierten Golfplätze La Sella und Oliva Nova unter anderem.
· Wander- und Naturwege in der Sierra Bernia oder dem Peñón de Ifach in Calpe, oder im beeindruckenden Naturpark des Montgó-Massivs.
· Vergessen wir nicht die Yachthäfen der Marina Alta.
· Spektakuläre Besuche in den malerischen Dörfern LLíber oder Jalón.
· Ein gastronomisches Angebot, das Jahr für Jahr wächst.
· Hervorragende Verkehrsanbindungen: Die Autobahn AP-7, 9 km entfernt, verbindet bequem mit Valencia und Alicante und obendrein gibt es eine tägliche Fährverbindung zu den Balearischen Inseln, nur 20 Minuten entfernt.
· Supermärkte und das große Einkaufszentrum Portal de la Marina Alta,
· Neues Casino des Portals der Marina.