Wohnung zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Im Herzen von Barcelona, aber in absoluter Ruhe eingebettet, befindet sich diese außergewöhnliche Residenz, ein einzigartiges Zuhause, das den urbanen Luxus neu definiert. Hier treffen Privatsphäre, Außenbereiche, hohe Bauqualität und eine strategische Lage aufeinandertreffen, eine Kombination, die in der Stadt schwer zu finden ist.

Umgeben von Grünflächen und am Montjuïc-Berg gelegen, bietet die Wohnung ein ruhiges Umfeld, in dem der Gesang der Vögel den Straßenlärm ersetzt. Dennoch ist ihre Lage unschlagbar: Minuten vom Plaza España, vom Sants-Bahnhof (AVE), dem internationalen Flughafen, mit unmittelbarem Zugang zur Gran Vía und den wichtigsten Routen der Stadt, sowie zu IKEA, dem Einkaufszentrum Gran Via Sud und zur U-Bahn. Ein strategischer Ort zum Wohnen oder Investieren.

Mit 140 m² Nutzfläche erstreckt sich das Anwesen über:

89 m² eleganter Innenraum

Zwei großzügige private Terrassen von 16 m² und 29 m², konzipiert, um das ganze Jahr über genossen zu werden

Alle Zimmer sind Außenbereiche, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen, ein Privileg in Barcelona.

Der Wohn-/Essbereich, groß und anspruchsvoll, öffnet sich zur Hauptterrasse mit einem gepflegten urbanen Garten und einem Außen-Diningbereich für acht Personen. Die offene Küche, vollständig ausgestattet, verfügt über hochwertige Haushaltsgeräte, Osmose-Wasser-System und Ausgang zur Rückterrasse, was Funktionalität, Helligkeit und Design beiträgt.

Schlafbereich

Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zu oder Aussicht auf die Terrassen:

Hauptsuite, elegant und intim, mit eigenem Bad und Ausgang zur 29 m²-Terrasse, gestaltet als exklusiver Chill-out mit urbanem Garten

Zweites Doppelschlafzimmer

Drittes Einzelzimmer, ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästeschlafzimmer

Ein zweites Badezimmer mit Dusche ergänzt die Verteilung.

Exklusive Gemeinschaftsbereiche

Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsbereich mit Pool, Sonnenterrasse und begrünten Arealen, der ein wohnliches Resort-ähnliches Erlebnis bietet.

Qualitäten auf hohem Niveau

Klimatisierung durch Kanäle kalt/warm

Parkett- und Feinsteinzeugböden von hoher Qualität

Aluminiumfensterrahmen von Technal mit Doppelverglasung

Elektrische Jalousien

Voll ausgestattete Einbauschränke

Küche mit Silestone-Arbeitsplatten

Sanitäre Einrichtungen und Armaturen von Roca

Eingebaute Beleuchtung

Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage

Solarplatten für Warmwasser

Aufzug

Doppel- Parkplatz und Abstellraum: außergewöhnlicher Wert und optional

Doppelparkplatz und Abstellraum im ersten Stock, mit Platz für zwei Fahrzeuge und mehrere Motorräder, eine Ressource, die in Barcelona sehr selten ist.

Geschätzter Wert Parken + Abstellraum: 46.000 €, erheblich steigernd den Wert der Immobilie.

Zusätzliche Details

Exklusive dekorative Folien, leicht entfernbar

Möglichkeit einer vollständig möblierten und ausgestatteten Lieferung, Verhandlung vorbehalten

Ein einmaliges Eigentum

Dieses Wohnobjekt stellt eine einzigartige Gelegenheit für all jene dar, die anspruchsvolles Wohnen suchen, großzügige Außenbereiche schätzen und eine solide Investition in einer der begehrtesten Städte Europas tätigen möchten. Mehr als nur eine Wohnung, eine Lebensstilaussage.