Haus zu verkaufen in Coaña, Asturias

Stein, Licht und Zukunft: ein echtes asturisches Haus, um Ihr Lebensprojekt zu gestalten.

Wir bieten dieses authentische Landhaus in Asturien zum Verkauf an, gelegen im ruhigen Ort Trelles, in der Gemeinde Coaña, nur wenige Minuten von Navia entfernt, im Westen Asturiens. Ein Dorf, in dem das ganze Jahr über alle Dienstleistungen verfügbar sind, 5 Minuten vom Hospital de Jarrio entfernt und 45 Minuten vom Flughafen.

Es handelt sich um eine traditionelle Steinbauweise, errichtet mit edlen regionalen Materialien (massiver Stein und ausgezeichnetes Holz), mit einer Struktur, Mauern und einem Fundament in perfektem Zustand. Das ermöglicht eine sichere Sanierung, ohne strukturelle Überraschungen, und bietet einen enormen Spielraum zur Wertsteigerung.

Das Wohnhaus

Haus auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, sehr hell, mit großzügigen Räumen und originaler asturischer Zimmerei (erhaltene Türen und Fenster).

Innenaufteilung:

-Großes Wohnküche-Esszimmer mit großem Tisch, doppelter Arbeitsplatte und traditioneller Holzherd-Küche

-Sehr helles Hauptwohnzimmer

-Großes Badezimmer

-Fünf Schlafzimmer

-Ein zusätzlicher Raum, ideal als Lesezimmer, TV- oder Aufenthaltsbereich

-Übergangsraum zwischen zwei Schlafzimmern mit freiem Blick nach außen

-Mehrere Innenabstellräume

-Das gesamte Haus zeichnet sich durch seinen Lichteintrag mit natürlichem Licht aus – ein Aspekt, der sehr geschätzt und in traditionellen Steinwohnungen eher selten ist.

-Anbauten und zusätzlicher Mehrwert

-Anbau, der derzeit als Lager genutzt wird, mit echter Möglichkeit zur Umwandlung in eine Doppelgarage

-In demselben Grundstück: unabhängiger zweistöckiger Bau:

-Erdgeschoss: Werkstatt und Abstellraum

-Obergeschoss: ausgeführte Struktur mit Stützen und Betondecke

-Perfekter Raum für ein Gästehaus, Erweiterung, als Studio, Büro, Unterkunft für Tourismus oder einen separaten Bereich

-Diese Einheit macht die Immobilie zu mehr als nur einem Haus: Es ist ein flexibles Projekt, anpassbar an unterschiedliche Lebensstile.

-Großer Eingangsbereich sowie Werk- und Lagerfläche im Erdgeschoss (sanierbar und geeignet, neue Bereiche im Haus zu schaffen).

Warum ist diese Immobilie eine große Chance?

Makellose Struktur: mit Sicherheit und Kostentransparenz sanieren

Echtes Steinbauerhaus, stark nachgefragt bei Käufern aus dem In- und Ausland

Sehr viel natürliches Licht und freier Ausblick

Zwei Nebengebäude mit echtem Wert (nicht nur „Extras“)

Ideal als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als ländliches Projekt

Wettbewerbsfähiger Preis (138.000 €) in einer Gegend mit Entwicklungspotenzial und ohne Überhitzung

In einem Umfeld, in dem immer mehr Menschen sich für Asturien entscheiden wegen seiner Lebensqualität, Ruhe, Natur und Erreichbarkeit, ermöglicht diese Immobilie den Einstieg in den Markt zu einem guten Preis – in einer Region mit Spielraum für Entwicklung und ohne die bereits stark angespannten Preise anderer Gebiete.

Ein Haus mit Seele

Eine Wohnimmobilie mit Geschichte, Charakter und realen Möglichkeiten – gedacht für alle, die ein Zuhause schaffen möchten, sinnvoll investieren oder ein persönliches Projekt in einer der am stärksten geschätzten Regionen im Norden Spaniens entwickeln wollen.

-In dem Preis sind die Agenturgebühren und das Management enthalten.