Haus zu verkaufen in Coaña, Asturias

Piedra, luz y futuro: ein authentisches asturisches Haus, um dein Lebensprojekt zu verwirklichen.

Wir bieten exklusiv dieses authentische, einstöckige Asturien-Landhaus an, gelegen im ruhigen Dorf Trelles im Concejo Coaña, nur wenige Minuten von Navia im Westen Asturiens entfernt, ein Ort, an dem das ganze Jahr über alle Dienstleistungen vorhanden sind, fünf Minuten vom Hospital de Jarrio und 45 Minuten vom Flughafen.

Es handelt sich um eine traditionelle Steinbauweise, errichtet mit edlen Materialien der Region (Massivstein und ausgezeichnetes Holz), mit einer Struktur, Wänden und Basis in perfektem Zustand, was eine sichere Renovierung ermöglicht, ohne strukturelle Überraschungen, und mit einem enormen Wertsteigerungspotenzial.

Die Wohnung

Haus aufgeteilt auf zweiEtagen plus ausgebautem Dachgeschoss, sehr hell, mit großzügigen Räumen und original asturischer Tischlerei (Türen und Fenster erhalten).

Innenaufbau:

- Große Küche-Esszimmer mit breiter Tischplatte, doppelter Arbeitsplatte und traditioneller Holzfeuerstelle

- Hauptwohnzimmer sehr hell

- Großes Bad

- Fünf Zimmer

- Ein zusätzlicher Raum ideal als Lesezimmer, TV- oder Aufenthaltsraum

- Zwischensaal zwischen zwei Zimmern mit freiem Ausblick nach außen

- Mehrere Innenlager

- Das ganze Haus besticht durch seinen natürlichen Lichteinfall, etwas sehr Wertvolles und in traditionellen Steinhäusern eher selten.

Anbauten und Mehrwert

- Anbau derzeit als Lager genutzt, realistische Möglichkeit, ihn in eine Doppelgarage umzuwandeln

- Auf dem gleichen Grundstück unabhängiges Gebäude über zwei Ebenen:

- Erdgeschoss: Werkstatt und Lager

- Obergeschoss: ausgeführte Struktur, mit Säulen und Betonboden

- Perfekter Raum für Gästehaus, Erweiterung, Studio, Büro, touristische Unterkunft oder eigenständige Zone

- Diese Anlage macht die Immobilie zu mehr als nur einem Haus: Es ist ein flexibles Projekt, anpassbar an verschiedene Lebensstile.

- Großzügiger Flur plus Stallgebäude und Lager im Erdgeschoss (renovierungsfähig und geeignet, neue Zonen im Haus zu schaffen).

Wettbewerbsfähiger Preis (138.000 €) in einer Region mit Entwicklungspotenzial und ohne Überhitzung.

In einem Kontext, in dem immer mehr Menschen Asturien wegen seiner Lebensqualität, Ruhe, Natur und Anbindung wählen, ermöglicht diese Immobilie einen Einstieg in den Markt zu einem guten Preis, in einer Gegend mit Wachstumschance und ohne die bereits angespannten Preise anderer Gebiete.

Ein Haus mit Seele

Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und realen Möglichkeiten, gedacht für diejenigen, die ein Zuhause schaffen, sinnvoll investieren oder ein persönliches Projekt in einer der begehrtesten Regionen des Nordens Spaniens entwickeln möchten.