Penthouse zu verkaufen in Llançà, Girona

Dieses Duplex mit Garage liegt nur 100 Meter vom Strand entfernt und bietet Großzügigkeit, Funktionalität und viele Möglichkeiten. Mit einer bebauten Fläche von 123 m2 erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen und verfügt über einen privaten Aufzug sowie die Option, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Investition.

Im ersten Stock befinden sich ein Eingangsbereich, drei Schlafzimmer: ein Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse und Klimaanlage, ein zweites Doppelzimmer mit Zugang zur Galerie und großer Terrasse sowie ein Einzelzimmer. Ebenfalls auf dieser Etage: ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

Im zweiten Stock befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Wohn-Esszimmer, Holzofen, Klimaanlage und Zugang zu einer sonnigen Terrasse, eine separate Küche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse und ein zweites Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine. Hochwertige Ausstattungen, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutz.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug sowie ein Abstellraum. Zusätzlich gibt es Platz im Freien für ein bis zwei weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück. Eine vielseitige, komfortable und gut ausgestattete Immobilie, die sich an verschiedene Lebensmodelle anpassen lässt.

Llançà ist ein charmantes Küstenstädtchen im Alt Empordà, bekannt für seine Buchten, seinen Fischerei- und Yachthafen und die herrliche Natur zwischen dem Cap de Creus und den Albera-Bergen. Der Ort bietet ganzjährig Leben und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Bahnhof, Supermärkte, Schule, Gesundheitszentrum, Restaurants... Darüber hinaus ist er hervorragend angebunden:

• 20 Minuten von Figueres (AVE-Schnellzug, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten)
• 15 Minuten von Port de la Selva
• 30 Minuten von Perpignan (über La Jonquera)
• Weniger als eine Stunde von Girona und dem Flughafen

Eine einzigartige Immobilie in unschlagbarer Lage mit unendlichem Potenzial.