Bauplatz zu verkaufen in Firgas, Gran Canaria

Es wird eine als Nutzfläche der tertiären–kommerziellen Nutzung angebotene Parzelle in Firgas (Las Palmas) angeboten, mit einer Fläche von 1.000 m2 und einer geschätzten Bebauung von 1.000 m2, was die Entwicklung eines passenden, effizienten Projekts ermöglicht, das den geltenden städtebaulichen Vorschriften entspricht. Die Liegenschaft verfügt über volle Eigentumsrechte (100 % des Eigentums), ein Schlüsselaspekt für eine direkte Übertragung ohne rechtliche Komplikationen.

Das Grundstück hat den Status einer Bauläche, da im Umfeld gleichzeitig Baugenehmigungen neben der Erschließung erteilt werden, was die Nutzungszeit des Vermögenswerts erheblich verkürzt und die kurzfristige Durchführbarkeit der Investition verbessert. Diese Umstände machen es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die administrative Risiken minimieren und den Baubeginn beschleunigen möchten.

Aufgrund seiner kommerziellen Typologie eignet sich das Objekt ideal für die Entwicklung von Nutzungen aus dem tertiären Bereich, die mit der lokalen Nachfrage kompatibel sind (Dienstleistungen, Nahverkehrs-/Nahversorgung, Büros oder private Einrichtungen) in einem Umfeld mit Potenzial zur Nutzereinbindung und begrenztem vergleichbarem Angebot. Eine klare Chance für Vermögens- oder Entwicklungsinvestitionen mit Fokus auf Rendite mittlerer bis langfristiger Horizon.