Villa zu verkaufen in Orihuela, Alicante

Grundstück von 9.480 m2, vollständig eingezäunt, mit einem Chalet von 495 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.000 m2, das innerhalb des Grundstücksumfangs eingezäunt ist. Die Immobilie besteht aus drei Etagen:

- Halb-Untergeschoss: 224 m2 Wohnfläche
Garaje für mehrere Fahrzeuge, Fitnessraum mit Dusche, Freizeitzone, Bastelbereich mit Regalen und Arbeitsplatte, ein Zimmer und ein Ankleide-/Schuhraum.

- Erdgeschoss: 178 m2 Wohnfläche
Aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, eine geräumige separate Küche-Wohnbereich, Vorratskammer, einen Waschbereich mit Tür zur Außen-Terrasse, 1 Badezimmer mit Duschwanne, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Büro mit Ausgang zur Terrasse.

- 1. Etage: 93 m2 Wohnfläche
Unterteilt in einen Bereich mit Aussichtsblick für das Wohnzimmer der unteren Etage, das Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein komplettes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Ankleide, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Einbauschrank) und ein Badezimmer mit Badewanne.

Leistungen
Klimaanlage über Kanäle und zentrale Heizung mit Kessel über Wasser-Radiatoren im gesamten Haus. Gitter an allen Türen und Fenstern. Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Glasfaser-Installation. Gebäudezugang von der Küche zum Grillbereich mit Spüle und Ofen. Pool und Garten. Außenschuppen mit Klimaanlagen-Motoren, Heizkessel und Gastank für Heizöl. Grundstück mit Beleuchtung. Zugangstüren zum Grundstück, zum Wohnhaus und zur Garage mit motorisierten Toren.

Das Grundstück ist mit Verna-Zitronen im Produktionsbetrieb bepflanzt, mit traditioneller Bewässerung. Diese Villa bietet eine jährliche Rendite, da sie Verna-Zitronen im Produktionsbetrieb mit traditioneller Bewässerung hat, was etwa jährliche Einnahmen zwischen 15.000 und 20.000 Euro ermöglicht, je nach Klima und Produktion der Zitronen.

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, 5 Minuten vom Einkaufszentrum Carrefour und vom Ortskern von Orihuela sowie von Bigastro entfernt, mit guten Zufahrten und einer ausgezeichneten Anbindung, umgeben von Wohnhäusern mit ähnlichen Merkmalen. Sie hat eine einfache Anbindung über die Straße und in der näheren Umgebung finden Sie Supermärkte, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen.

M. Ext. Aluminio / M. Int. Madera
Warmwasser per Kessel
Voll ausgestattete separate Küche.
Fassade aus Monocapa
Rustikaler Boden
Ausrichtung Südost