Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

In einer prestigeträchtigen Urbanisation mit Gehwegen und Straßenbeleuchtung gelegen, bietet diese freistehende Villa wunderschöne Meerblicke und einen abgeschiedenen, nach Süden ausgerichteten Garten.

Die Villa befindet sich am Ende einer Sackgasse und verfügt über ein Fußgängertor mit Wegen, die zur Eingangstür führen und rollstuhlgerechten Zugang bieten, sowie Zugang zu beiden Seiten und zur Rückseite des Grundstücks. Ein separates elektrisches Tor ermöglicht den Zugang zu privaten Stellplätzen für bis zu drei Fahrzeuge, einschließlich eines Carports.

Der Zugang zur Villa erfolgt über eine Eingangshalle mit Gäste-WC, die in das Wohnzimmer führt, mit Zugang zur Küche, zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie Doppeltüren zur verglasten Naya. Das Wohnzimmer mit zwei Ausrichtungen bietet Meerblick sowohl nach Osten als auch nach Süden.

Die moderne Küche wurde renoviert und verfügt über Unterschränke mit Granit-Arbeitsplatten, zusätzliche größere Unterschränke, einen integrierten Geschirrspüler, einen Elektrobackofen, ein Cerankochfeld und eine Dunstabzugshaube.

Die geschlossene Naya verfügt über Fenster auf zwei Seiten mit beeindruckendem Meerblick, ähnlich wie im Wohnzimmer, mit Blick auf das Meer, den Pool, die Gärten und über die Urbanisation bis hin zum Leuchtturm von Cabo la Nao. Eine Tür führt zu Treppen hinunter zur Poolterrasse, eine weitere bietet direkten Zugang zu einem Schlafzimmer.

Das Badezimmer wurde mit Waschtischunterschränken, Marmorarbeitsplatten und einem integrierten Waschbecken renoviert. Die großzügige Dusche ist für Rollstuhlnutzung geeignet. Das vordere Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, ein rückseitiges Fenster mit Meerblick und eine Tür zur Naya. Das weitere Schlafzimmer besitzt Fenster zur Seite und Rückseite sowie einen Ankleidebereich, der in ein En-suite-Badezimmer umgewandelt werden könnte.

Die untere Ebene der Villa besteht aus einem Eingangsvorraum mit Terrassentüren zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool. Von hier aus gibt es Zugang zu einem Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zu einem Jack-und-Jill-Badezimmer, das ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich ist. Eine weitere Tür führt zu einem größeren Schlafzimmer mit Terrassentüren zur Poolterrasse. Eine zusätzliche Tür öffnet sich zu einem großen modernen Badezimmer, das mit einem Ankleidebereich mit Einbauschränken und Hauswirtschaftsraum verbunden ist. Zudem gibt es zusätzlichen Stauraum.

Die Poolterrasse verfügt über eine Sommerküche mit Grill, Gaskochfeld und einem überdachten Sitzbereich. Die gewachsenen Gärten mit vielfältiger Bepflanzung bieten hervorragende Privatsphäre rund um den 12 Meter langen Swimmingpool. Zudem stehen mehrere gepflasterte Terrassen zur Verfügung, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas.

Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, und die gesamte Villa verfügt über Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern.

Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zu einem Supermarkt, Tennisclub sowie zahlreichen Bars und Restaurants, während der beliebte Arenal-Strand nur 10 Autominuten entfernt ist.