Finca/Landgut zu verkaufen in Altea la Vella, Altea, Alicante

In einer privilegierten Lage am Südhang der Sierra de Bernia gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen absolute Privatsphäre, weite offene Ausblicke und eine einzigartige natürliche Umgebung – nur wenige Minuten vom Zentrum von Altea und seinen Stränden entfernt.

Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 54.512 m2, entstanden durch die Vereinigung mehrerer Parzellen und grenzt direkt an die Urbanización Santa Clara, was ihr einen strategisch zusätzlichen Wert sowohl für Wohn- als auch für zukünftige Entwicklung verleiht.

Das Anwesen verfügt über eine repräsentative Einfamilienvilla in vornehmer Ausprägung, in einem sehr guten Erhaltungszustand, ursprünglich 1978 erbaut und umfangreich renoviert und erweitert in den Jahren 2002, 2003 und 2004, die rustikalen Charme mit hohen Qualitätsstandards und hervorragender Ausstattung verbindet.

Aufteilung der Unterkunft
Erdgeschoss:
• Eingangsfoyer
• Großer Salon mit Kamin, Fernsehen, Telefon und Internet
• Wohnzimmer mit Bibliothek und Treppe zum Halbuntergeschoss
• Voll ausgestattete Küche mit Möbeln, Ofen, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld und Marmortheke
• Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad
• Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne
• Zwei weitere Badezimmer mit Dusche
• Überdachte Terrasse mit Grillplatz und direktem Zugang zum Pool

Das Haus verfügt über Zentralheizung über Heizkörper, betrieben mit Propan- oder Dieselgas, Innenausbau aus Holz, Außentüren und Fensterrahmen aus weiß lackiertem Aluminium mit Doppelverglasung, PVC-Rollläden und Sicherheitsgitter. Naturstein- und Fliesenböden in der Küche.

Halbuntergeschoss:
• Zusätzliches Schlafzimmer mit Kamin und Einbauschränken
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Spektakulärer klimatisierter französischer Stil-Weinkeller mit Platz für 3.000 Flaschen, Vorratsbereich und Degustationsraum
• Gymnastikraum mit Sauna, vollständig ausgestattet, Stimmungsbeleuchtung und Musikanlage
• Bügelraum mit Waschmaschine, Trockner, Spüle, Vorratsschrank und Holzschränken

Hervorzuheben sind die Naturholzdecken, sichtbare Backsteinwände und Naturstein- sowie Parrkettböden, die dem gesamten unteren Geschoss eine warme und elegante Note verleihen.

Außenanlagen und Ausstattung
• Überdachter Parkplatz für 4–5 Fahrzeuge mit automatisiertem Zugang
• Pool mit Maschinenraum
• Große Außen-Terrassen
• Unterer Bereich mit überdachter Terrasse, befestigter Zugang und großen Fenstern
• Drei geräumige vielseitig nutzbare Räume
• Maschinenraum mit zentrale Bewässerung, Druckpumpen, Heizungsanlage, Reinigungsanlage und Septic-Tumpe
• Vier Bewässerungstanks mit einer Gesamtkapazität von 500 m³ und unabhängiger Trinkwassertank
• Perimeterzaun aus Sichtbaustoffen mit einer Länge von 627 Metern, Mauerhöhe 2,20 m, rustikales Finish
• Automatisierte Schmiedeelemente
• Sieben Zugänge: fußläufig und mit Fahrzeugen, sowohl von der Urbanización Santa Clara als auch von der rustikalen Zufahrt (Straße der Sierra)

Das Anwesen verfügt außerdem über:
• 7.000 m2 Kies- und Natursteinflächen aus La Nucía
• Abgefangener Schluchtkorridor mit Naturstein (140 m Länge)
• Stahlbetonbrücke
• Innenwege mit Bordsteinen
• Wasser- und Stromleitungen
• Gepflegtes Gelände, Nadelholzbestände in ausgezeichnetem Zustand.