Apartment zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Erdgeschoss mit freier Decke, 2 Schlafzimmer, Terrasse und Solárium.

In der Calle Alòs, senkrecht zur Avda. Argentina, befindet sich dieses Haus mit Charakter, bereit zum Einzug und mit einem heute nur schwer zu findenden Mehrwert: Potenzial zur Erweiterung und Weiterentwicklung.

Es ist ein komfortables und funktionales Zuhause mit sehr viel natürlichem Licht, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, mit optimal genutzten Flächen und einem angenehmen Wohngefühl vom ersten Moment an. Es wurde vollständig renoviert und ist bezugsfertig.

Eines seiner großen Highlights ist die private Terrasse, ein echter Luxus in der Gegend, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu verbringen oder einfach in einer ruhigen Umgebung zu entspannen, nur einen Schritt von allem entfernt. Neben der Terrasse im Erdgeschoss, die vom Esszimmer aus zugänglich ist, verfügt diese Immobilie außerdem über ein Solárium, das über eine Außentreppe erreicht werden kann.

Ausstattung:
- Außenfenster aus Anthrazit-Aluminium (Doppelverglasung) mit thermischer Trennung
- Innenfenster, weiß lackiert
- Klimaanlage per Splits (4) in allen Räumen
- Porzellanfliesenböden
- Elektrischer Warmwasserboiler
- Terrasse im Erdgeschoss und Solárium
- Extra: separates Büro
- Möglichkeit der Erweiterung bis zu 180 m² baubare Fläche (bitte anfragen)

Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen separaten Bereich, ideal als Spielzimmer, perfekt zum Empfangen von Familie oder Freunden, zur Nutzung als Büro, Kreativstudio oder sogar als Nebenfläche mit völliger Privatsphäre.

Aber was diese Immobilie wirklich zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, ist ihr städtebauliches Potenzial: Es besteht die Möglichkeit, Erdgeschoss + zwei Etagen + Dachgeschoss zu errichten, was ein breites Spektrum an Optionen eröffnet – sowohl für alle, die ein Zuhause für das ganze Leben suchen, als auch für Investoren, die über den Tellerrand hinausblicken.

Optional: Es besteht die Möglichkeit eines Stellplatzes in der Nähe von etwa 20 Metern in derselben Plaza Serralta, nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.

All dies in einer unschlagbaren Lage: Santa Catalina, eines der gefragtesten Viertel in Palma, mit lebendigem Viertelleben, Markt, Restaurants, charmanten Cafés und nur wenige Minuten vom Zentrum und der Promenade entfernt.

Eine Immobilie, die Gegenwart und Zukunft verbindet, Charme und Entwicklung, in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt.

Calle Alòs – Santa Catalina / Plaza Serralta
Wohnen mit Patio, Solárium-Terrasse und separatem Anbau
Möglichkeit der Erweiterung (EG + 2 + Dachgeschoss)
Das Grundstück ist ein B3x.