Bauplatz zu verkaufen in Elda, Alicante

Wir präsentieren eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Entwickler: ein innerstädtisches Baugrundstück im Herzen von Elda. Mit einer Gesamtfläche von 235 m2 ermöglicht dieses Gelände den Bau von bis zu zwei Wohnungen und bietet zudem Möglichkeiten für drei Vollgeschosse.

Das Grundstück ist derzeit ohne Versorgungsleitungen wie Wasser oder Strom; seine strategische Lage macht es jedoch aufgrund der jüngsten städtebaulichen Verbesserungen, die von der Stadtverwaltung angestoßen wurden und darauf abzielen, dieses Gebiet aufzuwerten, attraktiv. Zudem verfügt es über einen großen Innenhof, der ideal für Zeit im Freien ist und potenziell zusätzlichen Raum wie Dachböden oder zusätzliche Schlafzimmer schaffen könnte.

Die gezeigten Bilder entsprechen Simulationen, die mittels künstlicher Intelligenz erstellt wurden und visuelle Vorschläge darüber hervorheben, wie es nach der Renovierung aussehen könnte.

Der öffentlich gemachte Preis umfasst nicht die folgenden Steuern und Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind:
– Grunderwerbsteuer (ITP): grundsätzlich 10 %, berechnet auf den größeren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem steuerlichen Referenzwert, sofern dieser höher wäre.
In Fällen, in denen reduzierte ITP-Sätze anwendbar sind, gelten diese nach der jeweiligen regionalen Gesetzgebung.
– Notar- und Beglaubigungskosten für die Kaufurkunde sowie deren einfache Abschriften (geschätzter Betrag: zwischen 600 € und 1000 €. Sie können ein Budget bei Ihrer vertrauten Notarin anfordern).
– Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400–800 €).
– Gebühren der Verwaltungsdienstleistung (geschätzter Betrag: 250–350 €).