Haus zu verkaufen in Monóvar / Monóver, Alicante

Die finca, die wir Ihnen anbieten, Baujahr 1900, umfasst insgesamt 865 m2 Bebaute Fläche und befindet sich am Plaza de la Sala.
Konkret beherbergt die Finca zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten, Terrassen und Gemeinschaftsbereiche. Beide Wohnungen sind vollkommen unabhängig voneinander. Außerdem verfügt sie über die unteren Stockwerke des Gebäudes, die ein Ladenlokal mit gültiger Miete darstellen und einen zusätzlichen Wert beitragen. Ihr Erhaltungszustand ist angesichts des Alters ziemlich gut.
Dieses Objekt könnte auch zur Renovierung genutzt werden, um mehrere Wohnungen im Inneren zu schaffen. Die Immobilie, nach Absprache mit der Baubehörde, erlaubt keinen Abriss, wohl aber eine umfassende Renovierung und eine Innenredistribution. Die Fassade muss dabei respektiert werden.
Eine emblematische modernistische Hausfront, das die Möglichkeit bietet, seinen speziellen Glanz im Herzen von Monóvar wiederzuerlangen.

Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kaufsteuer und ohne Notar- und Grundbuchkosten.

Der veröffentlichte Preis versteht sich ohne die folgenden Steuern und Kosten, die vom Käufer übernommen werden:
– Immobilienumsatzsteuer (ITP): Allgemein 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem steuerlichenReferenzwert des Kataster, falls dieser höher ist.
In Fällen, in denen ermäßigte ITP-Sätze zur Anwendung kommen könnten, gelten diese gemäß der geltenden autonomen Regelung.
– Notarkosten für die Kaufurkunde und deren einfache Kopien. (geschätzter Betrag: zwischen 900 € und 1500 €. (Sie können ein Angebot bei Ihrer vertrauten Notarin/Notar einholen).
– Grundbuchkosten (geschätzter Betrag: 400 €).
– Verwaltungsgebühren (geschätzter Betrag: 250-350 €).