Haus zu verkaufen in Monóvar / Monóver, Alicante

Das von Ihnen angebotene Anwesen aus dem Jahr 1900 umfasst insgesamt 865 m2 Baufläche und befindet sich auf der Plaza de la Sala.
Konkret beherbergt die Finca zwei komplette Wohneinheiten, Terrassen und Gemeinschaftsbereiche, wobei beide Wohnungen vollkommen unabhängig voneinander sind. Zudem verfügt es über die unteren Stockwerke des Gebäudes, die ein kommerzielles Lokal mit aktuell bestehendem Mietvertrag beherbergen und einen zusätzlichen Wert darstellen. Sein Erhaltungszustand ist angesichts der Jahre ziemlich gut.
Diese Immobilie könnte gut dazu genutzt werden, sie zu renovieren und mehrere Wohnungen im Inneren zu schaffen. Die Immobilie, gemäß Rücksprache mit der Stadtplanung, erlaubt keinen Abriss, aber eine umfassende Renovierung und eine Neuaufteilung im Innenraum. Die Fassade ist zu erhalten.
Eine emblematische modernistische Villa, die die Möglichkeit bietet, ihren außergewöhnlichen Glanz im Herzen von Monóvar wiederzuerlangen.

Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Nebenkosten und Steuern, die mit dem Kauf verbunden sind:
Grunderwerbsteuer (ITP): Es wird der geltende Steuersatz in der Comunidad Valenciana angewendet (in der Regel 10%), unbeschadet reduzierter Sätze von 8%, 6%, 4% und 3% je nach persönlichen Umständen des Käufers und/oder der Immobilie. Die Steuer entsteht auf der Grundlage des Referenzwertes der Katasterstelle oder des Verkaufspreises, je nachdem, welcher höher ist. Notarkosten: Die Honorare werden gemäß dem im Anhang/ des R.D. 1426/1989 festgelegten offiziellen Tarif berechnet. Grundbuchgebühren: Die Eintragung wird gemäß dem offiziellen Tarif im ANEXO/ des R.D. 1427/1989 in Rechnung gestellt. Verwaltungsgebühren (Notariats- bzw. Verwaltergebühren): Die Honorare für die administrative Abwicklung, Steuererklärungen und Grundbucheintragung belaufen sich auf zwischen 300/400 € (inkl. MwSt.).