Apartment zu verkaufen in Manilva Pueblo, Manilva, Málaga

Zu verkaufen ist eine privat Eigentumswohnung (94m2) im Komplex Terrazas Costa del Sol (Manilva) mit Rendite. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, eine Terrasse mit direktem Zugang zu einem kleinen Garten, da sie sich im Erdgeschoss befindet. Meerblick. Die Immobilie kann für den persönlichen Gebrauch, als Investition für Ferien oder zur Übernahme des aktuellen Vertrags mit dem Ferienunternehmen, das eine garantierte Rendite von 5% bietet, gekauft werden.
Dieses Touristische Apartment (AT) wird derzeit mit einer festen jährlichen Miete von etwa 8247€ für dieses Jahr verwaltet. Der Käufer müsste in den aktuellen Mietvertrag eintreten, der bis zum 31. Oktober 2030 gültig ist. Dieser Vertrag kann bei Ablauf erneuert werden oder nicht, immer in Übereinstimmung mit dem aktuellen Verwalter des Komplexes. Er kann mit dem Verwalter für 5 oder 10 Jahre erneuert werden. Es gibt weitere Vertragsoptionen mit dem Verwalter nach Ablauf des Vertrags.
Der Komplex funktioniert in der Hochsaison von Juni bis Oktober, im Rest des Jahres ohne Aktivität. Der Eigentümer kann während 60 Tagen im Jahr außerhalb der Betriebszeit des Verwalters genießen.
Schöne und weitläufige Gemeinschaftsbereiche mit herrlichem Meerblick, Blick auf die Straße von Gibraltar und sogar auf die afrikanischen Berge. Sehr ruhige Wohnanlage, umgeben von Bergen. 5 Minuten mit dem Auto zum Strand. Gute Verkehrsanbindungen.
Es gibt keine Gemeinschaftskosten, keine Kosten für Strom, Wasser und Internet, alles wird von der betreibenden Firma getragen. Es wird nur die jährliche Grundsteuer (IBI) gezahlt.