Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Wunderschöne 7-Bett-Villa zum Verkauf in Calle Fondo Sotogrande Spanien

Ein Meisterwerk der andalusischen Eleganz: 7-Schlafzimmer-Villa in Sotogrande Alto

Eingebettet in die sanften Hügel von Sotogrande Alto, einer der begehrtesten Wohngegenden Südeuropas, liegt eine Immobilie, die das Wesen mediterranen Luxus definiert. Diese große, freistehende Villa (Ref: 472-00137P) ist eine Hommage an traditionelle andalusische Architektur und bietet beeindruckende 1.053 m2 Bruttofläche auf einem großzügigen Grundstück von 2.408 m2. An eine geschützte Grünzone angrenzend dient das Anwesen als privates Refugium, in dem Natur und Raffinesse in perfekter Harmonie koexistieren.

Ein Eingang mit Grandeur

Die Erfahrung dieser Villa beginnt lange, bevor man durch die Haustür tritt. Eine swepende, majestätische Einfahrt setzt den Ton für das Ausmaß der Immobilie und führt Gäste zu einem eindrucksvollen Eingang. Für Autoliebhaber oder visionäre Hausbesitzer verfügt die Immobilie über eine außerordentlich geräumige Garage mit Kapazität für mehr als zehn Fahrzeuge. Obwohl ihre Hauptfunktion als Lagerraum dient, bietet das schiere Volumen dieses Raums grenzenlose Möglichkeiten. Es könnte problemlos als professionell nutzbares Heimstudio, als hochmoderner privater Kinosaal oder als anspruchsvolles Entertainment-Lounge umgestaltet werden, um dem unteren Bereich des Hauses eine maßgeschneiderte Luxus-Schicht zu verleihen.

Kultivierte Wohnbereiche

Die Innenräume sind eine Meisterklasse in Licht und Fluss. Beim Betreten empfängt Sie ein elegantes Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird und von einem klassischen Kamin getragen wird, der einen Fokuspunkt für Familientreffen bildet. Dieser Raum geht nahtlos in einen formellen Speisesaal über, der über einen eigenen unabhängigen Kamin verfügt – eine seltene Eigenschaft, die eine warme, einladende Atmosphäre für Abendgesellschaften und Winterfeierlichkeiten gewährleistet.

Für entspanntes Zusammensein sorgt im Erdgeschoss ein gemütliches Sitzzimmer, ideal zum Nachmittagslesen oder für ruhige Momente. Das Layout ist mit Gastfreundschaft im Sinn gestaltet und verfügt über ein eigenes Gästezimmer und eine Gästetoilette auf dieser Ebene, sodass Besucher Komfort und Privatsphäre genießen.

Das Herz des Hauses – die Küche – ist ein Zeugnis funktionaler Luxus. Voll ausgestattet und bemerkenswert geräumig, sie verfügt über:

Ein eigener Frühstücksbereich für informelle Morgenmahlzeiten.
Eine begehbare Speisekammer für umfangreichen Stauraum.
Ein separates Waschzimmer, um die Hauptwohnflächen frei von Unordnung zu halten.

Die Kunst des Outdoor-Lebens

Sotogrande ist berühmt für sein Mikroklima, und diese Villa ist so konzipiert, dass man es das ganze Jahr über genießen kann. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer weitläufigen überdachten Terrasse und schafft so einen „Raum ohne Wände“, der ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung mit Blick auf die Gärten ist.

Der private, gestaltete Garten ist eine üppige Oase, die sorgfältig gepflegt wird, um dem Zuhause eine lebendige Kulisse zu verleihen. Das zentrale Element ist ein einzigartiger Swimmingpool, der ganzjähriges Training und Freizeitaktivitäten ermöglicht, unabhängig von der Jahreszeit. Angrenzend am Wasser dient ein eigener Grillbereich als ultimativer Ort für sommerliche Unterhaltung, umgeben vom Duft mediterraner Flora und der Ruhe der benachbarten Grünzone.

Private Bereiche und Home-Office-Luxus

Das obere Stockwerk wird über eine Galerienlounge erreicht, die über die unteren Ebenen blickt und das luftige, offene Gefühl des Hauses verstärkt. Die Schlafbereiche sind so verteilt, dass Privatsphäre und Aussicht maximiert werden:

Die primäre Master-Suite: Ein wahrer Rückzugsort mit luxuriösem en-suite-Badezimmer und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse, die über den üppigen Garten und den Pool blickt. Sie verfügt zudem über einen privaten Balkon, der einen abgelegenen Aussichtspunkt bietet, um die Sonne hinter den Hügeln der Sierra Almenara untergehen zu sehen.
Die zweite Master-Suite: Ideal für erweiterte Familie oder VIP-Gäste, mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse.
Vielseitige Schlafzimmer: Insgesamt bietet die Villa sieben Schlafzimmer (einschließlich des Gästezimmers im Erdgeschoss), alle mit traditionellem Terrakotta-Boden versehen. Dieses klassische Material verleiht nicht nur authentischen Charakter, sondern sorgt in Kombination mit dem Heizsystem der Villa für ein kühles Ambiente im Sommer und eine behagliche Wärme im Winter.

Für den modernen Profi enthält die Villa ein helles, praktisches Home-Office, das sich auf einer separaten Ebene befindet. Abseits der Hauptwohnflächen bietet es die Ruhe und Inspiration, die für Fernarbeit oder kreative Unternehmungen notwendig sind.

Der Sotogrande-Lifestyle

Standort ist der ultimative Luxus, und Sotogrande Alto steht dem in nichts nach. Bekannt für seine weltweite Infrastruktur und 24-Stunden-Sicherheit ist die Gegend ein Paradies für diejenigen, die einen aktiven, aber diskreten Lebensstil schätzen. Als Bewohner sind Sie in wenigen Minuten erreichbar von:

Elitärer Golf: Einschließlich Valderrama und Real Club de Golf Sotogrande.
Der Yachthafen: Ein mediterrades Juwel voller hochklassiger Boutiquen und feiner Küche.
Bildung: Die renommierte Sotogrande International School ist in greifbarer Nähe.
Natur: Direkter Zugang zu Wanderwegen und der landschaftlichen Schönheit der Provinz Cádiz.

Diese Villa ist mehr als nur ein Haus; sie ist eine Leinwand für ein gut gelebtes Leben. Ob Sie eine große Gala ausrichten oder einen ruhigen Morgenkaffee mit Blick auf die Hügel genießen, diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Raum, Privatsphäre und authentischer andalusischer Seele.

Hauptmerkmale:

1053 m2 Wohnfläche
2408 m2 Grundstück
7 Schlafzimmer
5 Badezimmer
Atemberaubende Aussichten
Privater Pool
Privater Parkplatz
Nahe zu wesentlichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken
Nahe zu vielen ausgezeichneten Bars und Restaurants
Gute Basis, um andere fantastische Regionen Spaniens zu entdecken
Viele ausgezeichnete Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege in der Nähe
Vermietungspotenzial über Airbnb und Booking.com