Villa zu verkaufen in Palafrugell, Girona

Dieses einzigartige 82 m² große Einzelobjekt an der ersten Strandlinie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Meer in einer privilegierten Umgebung zu genießen, mit direktem Zugang zum Sand und zu den Wellen.

Sein offenes Design ermöglicht es, das natürliche Licht und die Meerblicke von allen Bereichen aus optimal zu nutzen und schafft eine einladende und funktionale Atmosphäre. Die Immobilie erstreckt sich auf einen offenen Bereich, der eine ausgestattete Küche, Essbereich und Wohnzimmer integriert, zusammen mit einem Badezimmer mit Dusche. Im oberen Stockwerk, erreichbar über eine Holzwendeltreppe, befindet sich ein Schlafzimmer mit gewölbter Holzbedeckung und dem Bett zum Meer ausgerichtet, außerdem ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine natürliche Wassermiene, ein ungewöhnliches Element, das einen zusätzlichen Wert darstellt und eine ständige Versorgung garantiert. Direkt über dem Strand gelegen, verbindet sie Privatsphäre und Komfort, mit Parkmöglichkeiten nur zwei Straßen entfernt.

Sie verfügt über eine gültige Touristenlizenz, die eine Vermietung als Ferienunterkunft gemäß der geltenden Vorschrift ermöglicht und sowohl eine interessante Option für Eigennutzung als auch für Investitionen in eine der begehrtesten Regionen der Costa Brava bietet.

Der Erwerb dieser Immobilie bedeutet, ein einzigartiges Erlebnis mit Blick aufs Meer zu genießen, in einer außergewöhnlichen Umgebung und mit hohem emotionalem sowie vermögensrelevantem Reiz.

Der Preis versteht sich ohne Steuern oder mit mit der Immobilienvermittlung verbundenen Kosten wie Notar, Grundbuch, Maklergebühren und Steuern (I T P, Mehrwertsteuer und AJD, je nach Fall).