Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Charmantes mediterranes Villa am Fuß des Montgó – Jávea

Lage im begehrten Montgó–Ermita Viertel von Jávea, an der sonnigen Südseite des Montgó, bietet diese wunderschön renovierte mediterrane Villa eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Charakter und modernem Komfort. Umgeben von Natur und in einer ruhigen Wohnumgebung gelegen, erstreckt sich die Immobilie über drei Ebenen und eignet sich ideal als luxuriöser Hauptwohnsitz oder exklusive Zweitwohnsitz an der Costa Blanca.

Elegantes Interieur mit flexibler Gestaltung

Die Villa ist über eine großzügige Eingangshalle zugänglich, die in einen hellen offenen Wohn- und Essbereich führt, ergänzt durch eine voll ausgestattete moderne Küche. Diese Ebene bietet außerdem:

- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Gästetoilette
- Separater Waschraum
- Ein weiteres Gästezimmer mit separatem Eingang und eigenem Bad, ideal für Besucher

Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zu einem reizvollen Innenhof und einer großen traditionellen Naya mit Lounge-Bereich und Outdoor-Küche, die einen idealen Raum für ganzjähriges Indoor-Outdoor-Leben schafft.

Obergeschoss – Hauptsuite & private Terrassen

Das obere Stockwerk beherbergt eine großzügige Hauptsuite mit:

- Eigenem Bad
- Ankleidezimmer
- Zusätzlichem Zimmer ideal als Home-Office
- Privater Terrasse mit freiem Blick

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Zugang, was der Immobilie weitere Vielseitigkeit verleiht.

Pool-Ebene – Gästebereich

Auf der Poolebene bietet die Villa ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu den Außenterrassen und zum Schwimmbad, was Komfort und Privatsphäre für Gäste garantiert.

Outdoor-Leben & Mediterraner Garten

Die Außenanlage der Villa ist eine wahre mediterrane Oase und verfügt über:

- Mehrere südlich ausgerichtete Terrassen mit Sonne und Schatten
- Einen reifen, gestalteten mediterranen Garten mit automatischer Bewässerung
- Einen zentral positionierten privaten Pool von 10 x 5 Metern
- Zypressenhecken für exzellente Privatsphäre
- Separater Außen-Stauraum

Komfort & Ausstattung

- Zentralheizung über Radiatoren
- Elektrische Fußbodenheizung in vier Badezimmern
- Warm- und Kaltluftklimaanlage
- 1.000-Liter-Wasserreserve
- Überdachte Carport für zwei Fahrzeuge

Authentischer Charakter mit modernem Komfort

1958 erbaut, wurde die Villa stilvoll renoviert und ihren authentischen mediterranen Charme bewahrt. Traditionelle Merkmale wie Terracotta-Böden, sichtbare Holzbalken und große Fenster werden nahtlos mit modernen Installationen und zeitgenössischem Komfort kombiniert.

Erstklassige Lage in Jávea

Nur eine kurze Fahrt von der historischen Altstadt Jáveas, dem Hafen und den Stränden entfernt, profitiert die Immobilie vom außergewöhnlichen Montgó-Mikroklima, das ganzjähriges Outdoor-Leben ermöglicht. Eine einzigartige Gelegenheit an der Costa Blanca. Dies ist eine seltene Möglichkeit, eine charaktervolle mediterrane Villa in einer der begehrtesten Lagen Jáveas zu erwerben, wo Ruhe, Stil und hochwertiges Wohnen zusammenkommen.