Villa zu verkaufen in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Moderne Villa mit beeindruckendem Meerblick in Residencial Kalmias, Cumbre del Sol
Entdecken Sie diese Villa im modernen Stil mit Meerblick, gelegen im Wohngebiet Kalmias, innerhalb der Urbanisation Cumbre del Sol, in Benitachell, zwischen Jávea und Moraira. Eine großzügige, helle und sehr gut aufgeteilte Immobilie, gedacht für Komfort, Privatsphäre und den authentischen mediterranen Lebensstil.

Das Wohnhaus liegt auf einem Grundstück von 1.025 m² und verfügt über eine Gesamtbaufläche von 430 m², aufgeteilt in 200 m² Wohnfläche, 90 m² Gästeapartment und ca. 140 m² Terrassen. Die verschiedenen Außenbereiche ermöglichen es, die Aussicht auf das Mittelmeer, das Gebirge und die natürliche Umgebung, die Cumbre del Sol umgibt, optimal zu nutzen.

Diese Immobilie bietet insgesamt 5 Doppel-Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer.

Die Villa ist ausgestattet mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in der gesamten Immobilie.

Das Design auf mehreren Ebenen ermöglicht eine klare Trennung der Ruhebereiche, der Sozialbereiche und des unabhängigen Apartments und bietet so eine praktische und funktionale Aufteilung.

Aufteilung der Hauptwohnfläche
Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und freiem Blick
Der Zugang zur Immobilie erfolgt mit dem Auto über eine breite Zufahrtsrampe, die zum Parkplatzbereich führt. Dieser Bereich verfügt über einen überdachten Teil und einen direkten Zugang zur Villa über das Obergeschoss.

In dieser Etage finden Sie drei Doppel-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite und direktem Zugang zur Außenterrasse. Von hier aus genießen Sie Meer- und Bergblick.

Hauptebene mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zum Pool
Über eine Treppe im Inneren gelangen wir in die Hauptebene, in der sich der Wohnbereich der Villa befindet. Dieser Bereich besteht aus einem großen, hellen Ess- und Wohnzimmer sowie einer Küche in offenem Konzept.

In derselben Etage sind außerdem der Waschkeller und ein Gäste-WC untergebracht.

Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Außenterrasse, auf der sich der private Pool befindet.

Terrassen, privater Pool und Grillbereich
Die Villa verfügt über großzügige Außenbereiche, die für Erholung und das Genießen der Aussicht ausgelegt sind. Die Hauptterrasse mit privatem Pool bietet ein ideales Umfeld, um sich zu entspannen, die Sonne zu genießen oder Mahlzeiten im Freien zu teilen.

Von derselben Terrasse aus gelangt man in den Grillbereich, der sich an einer Seite der Villa befindet.

Rund um den Pool gelangt man außerdem zum Gästeapartment.

Unabhängiges Gästeapartment
Einer der großen Werte dieser Villa ist das unabhängige Gästeapartment mit einer Fläche von ca. 90 m². Das Apartment verfügt über eine Außenterrasse und ein Wohnzimmer mit Meerblick. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe im Inneren auf halbe Ebene nach oben, wo sich zwei Doppel-Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden.

Darüber hinaus ist das Apartment auch über eine Außentreppe zugänglich, die vom Parkplatzbereich der Villa aus erreicht wird.

Wichtigste Merkmale der Villa
Lage: Residencial Kalmias, Cumbre del Sol, Benitachell. Zone: Zwischen Jávea und Moraira, Costa Blanca Norte. Grundstück: 1.025 m². Gesamtbaufläche: 430 m². Hauptwohnung: 200 m². Gästeapartment: 90 m². Terrassen: ca. 140 m². Schlafzimmer: 5 Doppel-Schlafzimmer. Bäder: 5 private Badezimmer plus Gäste-WC. Pool: privat. Klimatisierung: Klimaanlage in der gesamten Immobilie. Komfort: Fußbodenheizung. Extras: Grillbereich, Parkplatz, unabhängiges Apartment und großzügige Terrassen.

Ein ideales Zuhause zum Wohnen oder als zweiter Wohnsitz genießen
Diese zum Verkauf stehende Villa in Cumbre del Sol ist eine moderne und komfortable Option mit klar getrennten Bereichen, um Privatsphäre zu genießen, Gäste mit größtmöglichem Komfort zu empfangen und inmitten von Meerblick, Natur und Ruhe zu leben.

Die Lage in Residencial Kalmias bietet einen besonderen Mehrwert durch die Aussicht, die Ausrichtung und die Nähe zu Dienstleistungen, Stränden und Orten wie Moraira, Jávea und Benitachell.

Zusammenfassung des Wohngebiets Kalmias in Cumbre del Sol
Das Wohngebiet Kalmias ist eine Villenförderung innerhalb der Urbanisation Cumbre del Sol in Benitachell, Alicante. Es besteht aus 189 Grundstücken mit ungefähren Flächen zwischen 750 m² und 1.200 m²; viele davon bieten Meerblick, Blick ins Tal von Moraira, auf den Peñón de Ifach in Calpe und auf die Sierra de Bernia. Vorherrschend sind Ausrichtungen nach Süden und Südwesten.

Kalmias liegt am südlichen Eingang von Cumbre del Sol und grenzt an die Wohngebiete Jazmines und Lirios; eine bequeme Lage für den Zugang zu Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten. In der Nähe befinden sich Dreamsea Mediterranean Camp, Playa Moraig, Cala de los Tiestos, Cala Llebeig, die internationale Schule Lady Elizabeth, Mercadona und das Reitzentrum. Außerdem sind in der Nähe das Einkaufszentrum Adelfas, Pepe La Sal, Apotheken, Restaurants, das Sportzentrum mit Paddle- und Tennisplätzen, Mas y Mas sowie das Stadtzentrum von Benitachell. Moraira, Playa del Portet und der Golfplatz von Jávea sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt; und der Strand Playa del Arenal de Jávea liegt ungefähr 12 km entfernt.