Villa zu verkaufen in Algimia d'Alfara, Valencia

Rustikales Gehöft mit Hof in Algimia de Alfara (Valencia)

Standort
• Gemeinde Algimia de Alfara (Valencia).
• Paraje del Llano de Arguinas, neben dem Naturpark Sierra Calderona.
• 5 Minuten von der Siedlung, 20 Minuten Sagunto und 45 Minuten Valencia.
• Direkter Zugang zur Autobahn A-23 und zur AP-7.

Fläche und Nutzung
• Landwirtschaftliche Fläche von insgesamt 37.252 m².
• Rustikale Nutzung mit Olivenproduktion in Betrieb und Obstbäume.

Wohnung
• Bauernhaus von 140 m² bebauter Fläche, verteilt auf zwei Etagen.
Erdgeschoss: Garagenbereich.
Obergeschoss: offene Wohnfläche mit Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin, integrierter Küche, Schlafbereich und Bad mit Dusche.
• Gepflasterter Zugang.
• Versorgungen: Elektrizität und Wasser aus dem Brunnen.
• Aussicht auf die Berge und die Fläche.

Bewässerungsteich
• Bewässerungsteich von ca. 32 m² mit einer Wasserkapazität von 64 m³.
• 8 Wasseraktien.
• Tropfbewässerungssystem im Anbaugebiet.

Aufteilung der Gehöftsfläche
• Nördlicher Teil (26.819 m²):
Bauernhaus, Teich und Olivenplantage.
Umzäuntes Gelände mit mehreren Zugängen von der Straße.
• Südostteil (10.421 m²):
Drei ebene Parzellen, unbewirtschaftet und mit guten Aussichten.
Liegen oberhalb der Straße.

Gute Gelegenheit, das bestehende Gebäude mitten in den Olivenfeldern zu modernisieren und zu sanieren.