Villa zu verkaufen in Algar de Palancia, Valencia

Wunderschönes Landhaus im Gemeindegebiet von Algar de Palancia, in einer gut erreichbaren Zone, umgeben von Vegetation an den Berghängen, mit Panoramablick auf das Tal und die Sierra Calderona.

Grundstück: Es handelt sich um ein 1.376 m2 großes Grundstück, reich an Vegetation, darunter Obstbäume: Orangen, Mandarinen, Zitronen, eine Pampelmuse, Mandelbäume, Granatbäume, Oliven, Trauben und weitere, mit Platz für einen Gemüsegarten, wenn gewünscht. Es wurden zahlreiche einzelne gartenbelassene Bereiche und Pergolen angelegt, in denen man sehr ruhige Momente in verschiedenen, von natürlicher Schönheit geprägten Umgebungen verbringen kann, einige mit schönen und weiten Ausblicken. Es gibt ein hübsches Wasserreservoir zur Bewässerung, das als Pool genutzt wird; in diesem Bereich befindet sich eine Dusche und ein WC. Es gibt eine elektrische Anlage auf dem gesamten Grundstück und ein Bewässerungssystem von der Wasserquelle, zudem gibt es Quellen sauberen Wassers, einschließlich zweier durchgehender Trinkstellen für Katzen oder Hunde.

Wohnhaus: Es hat 178 m2 Wohnfläche, im Erdgeschoss, verteilt auf das Haus selbst mit Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmern und einem französischen Stilbad mit Dusche, Waschbecken und Bidet an einem Ende des Flurs, sowie WC und einem kleinen Waschbecken am anderen Ende. Fliegengitter an allen Fenstern und Türen. Es gibt eine zweite Tür, die zum hinteren Teil des Hauses führt, wo sich eine großzügige, einladende Patio befindet, im Sommer durch eine große Maulbeerbaumschirmung geschützt, und mit einem praktischen Paellero-Kochplatz mit Ziegeldach; dieser Bereich ist über eine überdachte Veranda mit dem Haus verbunden und darüber liegt eine Terrasse, die derzeit als sonniges Wäschezimmer genutzt wird. Von der Wohnung getrennt befindet sich eine Garage oder Abstellraum, dessen Dach eine Terrasse-Esszimmer mit einer Treppe zur Terrasse des Hauses und eine weitere zum Garten hat. Ebenfalls vorhanden ist eine Überdachung im Schatten am Eingangsbereich, falls der Garagenzweck anderweitig genutzt werden soll.
Es gibt außerdem eine Bau- und Holzstruktur von 22 m2, mit Betonboden, halboffen mit Fliegengittern, und zwei Türen; sie kann als Spielzimmer, Fitnessraum oder als Lese- oder Mussecke dienen, mit herrlichem Blick auf den Garten, wo eine kleine Terrasse von Bäumen und Bambus umgeben Sitzgelegenheiten, Spiele oder Outdoor-Sport erlaubt.

Heizung: Das Haus verfügt über einen großen Holzofen, eingebaut in einen Kamin, mit einer oberen Wärmeabgabe für maximale Nutzung. Warmwasser in Küche und Bad über Gasdurchlauferhitzer.

Elektrizität: Die Elektrizität ist solar, mit 14 Platten, die eine Nennleistung von 2000 W/Stunde liefern. Die Batterien sind Bleiakkus mit 1600 A und die Geräte Victron, die führende Marke der Branche. Die Installation der Batterien und 6 Platten stammt von vor drei Jahren, die Geräte und vier Platten sind vor einem Jahr erneuert. Diese Anlage versorgt den Haushalt mit Strom für Kühlschrank, Waschmaschine, Fernseher, Computer, Beleuchtung usw., und obwohl die Anlage durch einen 7000 W-Benzingenerator unterstützt wird, war es in dem bisherigen Betrieb noch nie nötig, ihn zu benutzen. Das bedeutet eine erhebliche jährliche Einsparung bei den Stromrechnungen.

Telekommunikation: Was Mobiltelefonie und Fernsehen betrifft, gibt es keinerlei Empfangsprobleme; das Signal kommt aus dem nahegelegenen Dorf Algar.

Umfeld: Dieses Haus und das Dorf Algar liegen in einem wunderschönen breiten Tal, umgeben von Bergen, auf der einen Seite die Sierra Calderona. Nebenan fließt der Palancia und es gibt viele Möglichkeiten für Wander- und Radfahrer, einschließlich der Via Verde, die am Dorf vorbeiführt.

Verkehrsanbindung: Der Ort verfügt über Buslinien, die Altura-Segorbe-Valencia und Segorbe-Puerto de Sagunto verbinden. 4 km entfernt in Algimia gibt es auch einen Bahnhof. Algar liegt 15 km von Segorbe, 23 km (etwa 20 Minuten) von Sagunto und 50 km (etwa 35 Minuten) von Valencia entfernt.

Aus Gründen der Privatsphäre und dem ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers werden keine Interior-Fotos veröffentlicht.