Gewerbe zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Gewerbefläche mit Rehabilitationsmöglichkeiten als Lagerflächen zur Miete oder zum Verkauf und Vending-Zone.

Suchen Sie eine rentable und schnell durchführbare Investition? Diese Geschäftseinheit im Erdgeschoss ist die perfekte Gelegenheit. Befindet sich in einer Wohnanlage mit Zugang zu zwei Straßen, bietet sie mehrere Geschäftsmöglichkeiten mit über 150 m² Nutzfläche und einem bereits geprüften Rehabilitationsprojekt.
Hauptmerkmale:

Nutzbfläche: >150 m² auf einer einzigen Ebene, barrierefrei.

Aktuelle Aufteilung: WC, Büro, Verkaufszone und Lagerbereich.

Zwei direkte Zugänge zur Straße → erleichtert Be- und Entladung.

Große Zugänge, die eine hervorragende Logistik ermöglichen.

Ideal zum Aufbau eines Lagerfläche-Geschäfts mit Verkaufsautomaten.

Studienprojekt zur Rehabilitation:

22 Lagerflächen insgesamt:

19 Einheiten mit 3,18 m² Nutzfläche.

3 Einheiten mit 6,57 m² Nutzfläche.

Vending-Bereich mit zwei getrennten Räumen.

Büro und WC.

Hinweis: Das durchzuführende Projekt muss den geltenden Vorschriften entsprechen und es ist möglich, dass eine Genehmigung der Eigentümergemeinschaft erforderlich ist.

Angelegtes Budget und einfache Umsetzung.

Verkaufs- oder Vermietungsoptionen:

Möglichkeit des Vorverkaufs während der Durchführung.

Hohe Rentabilität beim einzelnen Verkauf von Lagerflächen.

Sehr hohe Mietrendite in städtischen Bereichen mit hoher Nachfragesituation nach Lagerflächen.

Schneller und sicherer Return on Investment.

Strategische Lage: in einer Wohngegend mit realem Bedarf an Lagerflächen, direkter Zugänglichkeit und idealem Fußgängerfluss für Vending.

Intelligente Investition, garantierte Rentabilität.