Villa zu verkaufen in Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Schlagen Sie dem Alltag ein Schnippchen… gönnen Sie sich ein Haus am Meer in Denia, Las Marinas! Nur 250 m vom Strand und 2,5 km vom Stadtzentrum Denias entfernt, liegt dieses gepflegte Haus auf einem ebenen Eckgrundstück von 832 m². Eine privilegierte Lage in einer sehr beliebten Wohngegend, die Privatsphäre, Komfort und Ruhe vereint.

Innenraum und Aufteilung
Die 160 m² bebaute Fläche (112 m² Wohnbereich und 48 m² überdachte Terrasse) verteilen sich auf eine Ebene, ideal für komfortables Wohnen. Das helle, einladende Wohnzimmer mit offenem Kamin öffnet sich zu einer verglasten Terrasse, die aktuell als Essbereich genutzt wird. Von hier aus gelangt man zu der modernen renovierten Küche. Sowohl Küche als auch Wohnzimmer sind mit einem Flur verbunden, der in den Ruhebereich führt. Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer. Das ehemalige dritte Schlafzimmer wurde in das Hauptschlafzimmer integriert, um einen Ankleidebereich zu schaffen, wodurch eine geräumige und komfortable Suite entstanden ist. Ergänzt wird das Interieur durch ein grosszügiges Duschbad, Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Essbereich sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum/Abstellraum.

Außenbereich
Das absolute Highlight des Hauses ist die großzügige, überdachte Terrasse – ein besonderer Ort zum Entspannen, an dem man geschützt vor Sonne und Regen fröhliche Stunden mit Freunden verbringen und den Blick auf Garten und Pool genießen kann. Der mediterrane eingewachsene Garten mit einem wertvollen Olivenbaum, einem beeindruckenden Brunnen und verschiedenen Sitzbereichen gleicht einer Oase. Das Grundstück verfügt über Anschluss an das öffentliche Netz sowie Brunnenwasser für die Bewässerung und den privaten Pool neben dem sich eine Außendusche und eine Terrasse für Sonnenbeter befinden. Außerdem bietet das Haus einen integrierten Abstellraum, einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge und eine Dachterrasse.

Weitere Extras und Ausbaumöglichkeiten
Weitere Pluspunkte bilden die doppelverglasten Aluminiumfenster, ein 100 l Elektroboiler sowie ein bereits von einem Architekten ausgearbeites Projekt für eine Hauswerweiterung im Obergeschoss. Die Lage ist unschlagbar: Restaurants und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, das renommierte 3SterneMichelinRestaurant von Quique Dacosta liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und auch der Tennisclub befindet sich in unmittelbarer Nähe.