Bar/Restaurant zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

Monatliche Miete: 3.500 € + MwSt.

Fantastische Gelegenheit an der Costa del Sol, ein großes Restaurant-Café mit vollständiger Lizenz zu erwerben, zum Verkauf im renommierten Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas, nahe Málaga, Cártama und Guadalhorce. Mit einer idealen Lage innerhalb des dynamischen Technologieparks genießt dieser attraktive kommerzielle und soziale Raum eine konstante Alltagskundschaft aus Fachleuten, Besuchern und lokalen Bewohnern.

Es handelt sich um eine schlüsselfertige Gelegenheit: ein großzügiges und modernes Restaurant-Café, vollständig ausgestattet, in ausgezeichnetem Zustand und kürzlich renoviert, mit ca. 340 m² Innenraum und ca. 80 m² Außen-Terrassen. Insgesamt bietet es Platz für mehr als 170 Gäste. Die umliegenden Grünflächen ermöglichen die Installation von Veranstaltungsaktivitäten wie Hüpfburgen, was große Flexibilität für Outdoor-Events und Familienfeiern bietet. Großzügige Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Derzeit von Montag bis Freitag von 7:00 bis 17:00 geöffnet, hat das Geschäft eine solide Wochen- und eine großes Potenzial, seine Öffnungszeiten auf Nachmittage und Wochenenden auszudehnen. Familien, Läufer und Hundeausführer besuchen die Gegend am Wochenende, was zusätzliche Kundschaft bedeutet. Das Restaurant-Café ist ideal für Geschäftsmeetings, private Veranstaltungen und informelle Mittag-/Abendessen über den ganzen Tag.

Der Innenbereich verfügt über ca. 120 Plätze, verteilt auf 55 Tische und eine Bar. Außerdem gibt es einen großen privaten Bereich, ideal für Meetings, Gruppenreservierungen, Feiern und andere soziale Veranstaltungen. Der Außenbereich umfasst eine große Vorderterrasse und eine Rückseite mit Zugangrampe und Barbecue-Bereich. Die Aufteilung ist flexibel und kann leicht für private Veranstaltungen oder größere Meetings angepasst werden, mit zusätzlichen Tischen und Stühlen, die dafür bereitstehen.

Die großzügige Küche, vollständig ausgestattet, umfasst professionelle Catering-Ausrüstung und einen separaten Lager- und Servicebereich. Das Geschäft wird mit Klimaanlage, Mobiliar, Zubehör und Vorräten (Inventar vor Verkauf) übergeben. Alle Genehmigungen sind ordnungsgemäß und aktuell.

Hauptmerkmale:
- Restaurant mit warm Küche und vollständiger Lizenz
- Privilegierte Lage im Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas
- Ca. 340 m² Innenraum und 80 m² Außen-Terrassen, gemäß Gebäudebeschreibung
- 3 Jahre Geschäftsaktivität unter der Woche und kontinuierlicher Kundenzufluss, verbleibende Vertragslaufzeit 7 Jahre
- Umliegende Grünflächen ideal für Outdoor-Events
- Großzügiger privater Bereich für Meetings, Feiern und Firmenveranstaltungen
- Große Vorder- und Hinterterrassen mit anpassbarer Sitzordnung für Events
- Ca. 120 Innenplätze und mehr als 50 Außenplätze
- Voll ausgestattete Küche und Servicestation
- Kürzlich renoviert, möbliert und klimatisiert
- Behindertengerechter Zugang über Rampe
- 4 Angestellte, einschließlich Eigentümer
- Keine Gemeinschaftskosten oder Terrassensteuer
- Schlüsselfertiges Geschäft: sofort operativ

Inbegriffen im Verkauf:
- Gesamte Möblierung, Ausstattung, Gastronomie-Equipment und weiteres Mobiliar
- Inklusive Vorräte (Inventar vor dem Verkauf)
- Gefestigte Kundschaft und guter Ruf
- Option einer schrittweisen Übergabe durch den derzeitigen Eigentümer

Warum dieses Geschäft kaufen?
Es wird ein großzügiges schlüsselfertiges Restaurant-Café mit modernen Einrichtungen, gefestigter Kundschaft und exceptionalem Potenzial verkauft. Gelegen in einer florierenden Geschäftszone, nahe Hotels, Apartments, Universität und großen Unternehmen, ist dies eine einzigartige Chance, ein solides und rentables Geschäft mit Wachstumspotenzial zu übernehmen.

Der Hauptfokus liegt auf dem konstanten Personenfluss unter der Woche von Fachleuten, Studenten und Besuchern des Parque Tecnológico de Andalucía, während das Wochenende ungenutztes Potenzial durch Familien, Touristen und Hundebesitzer in der Umgebung bietet. Ob Sie ein eigenständiges, vom Eigentümer geführtes Geschäft suchen oder eine verwaltete Investition – diese Gelegenheit bietet sofortiges Einkommen und langfristiges Potenzial.

Details:
Referenz: UDC 11241
Vertragslaufzeit: 10 Jahre, verbleibende 7 Jahre
Kaution: 2 Monatsmieten
Terrassensteuer: Befreit
Gemeinschaftskosten: Befreit
Küche: Ausgestattet mit warmem Wasser