Wohnung zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung am Meer zu beziehen! Wir präsentieren dieses helle Apartment, das einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, wobei auf jedes Detail geachtet und hochwertige Materialien verwendet wurden.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
• Zwei Schlafzimmer mit hervorragendem Tageslicht.
• Modernes Badezimmer mit zeitgemäßen Ausstattungen.
• Integriertes Wohn-Esszimmer mit einer modernen amerikanischen Küche, die einen offenen und funktionalen Raum schafft.
• Private Terrasse, ideal um das Klima der Region zu genießen.
Gelegen in einer geschlossenen Anlage, die maximale Sicherheit und Ruhe bietet, mit großzügigen Grünflächen und einem Gemeinschaftspool.
Unschlagbare Lage, nur 2 Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Die Gegend bietet alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Alles, was Sie brauchen, ohne ein Auto!
Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Wert der Urkunde (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).