Villa zu verkaufen in Pozo Estrecho, Cartagena, Murcia

Authentischer Cortijo in Pozo Estrecho: Ein Meisterwerk, das Restaurierung benötigt

Gelegen im ruhigen Pasaje Lomas Arriba Bereich von Pozo Estrecho, Cartagena, bietet dieses traditionelle cortijo im andalusischen Stil eine seltene Gelegenheit, ein bedeutendes Stück spanischen ländlichen Erbes zu besitzen. Mit einer bebaubaren Fläche von 490 m² auf einem 2.000 m² großen Grundstück ist diese Immobilie eine leere Leinwand fürInvestoren oder Familien, die ein maßgeschneidertes Landgut suchen.

Immobilienaufteilung & Hauptmerkmale

Große Wohnräume: Ein riesiger Wohn- und Essbereich von 50 m² bildet das perfekte soziale Herz des Hauses.

Großzügige Unterkünfte: Der Hauptwohnraum (ca. 273 m²) beherbergt derzeit 6 geräumige Schlafzimmer, was enorme Flexibilität bietet, ihn in en-suite Suiten oder kreative Studios umzustrukturieren.

Funktionales Erbe: Die Küche bewahrt eine traditionelle Zisterne (aljibe), ein charakteristisches Merkmal des Campo de Cartagena, das historischen Charme verleiht.

Expansionpotenzial: Weitere 217 m² Lagerfläche und Kellerräume (bodegas) bieten unglaublichen Raum für die Umgestaltung in Gäste-Anbauten, ein Home-Gym oder eine private Weinkellerei.

Investitionspotenzial & visionäre Beispiele

Mit einer Struktur in diesem Umfang und Charakter sind die Möglichkeiten der Umgestaltung im Jahr 2026 grenzenlos:

Luxus-Boutique-Retreat: Die umfangreichen „bodegas“ in ein Spa oder eine Yoga-Studio verwandeln, die sechs Schlafzimmer nutzen, um ein hochwertiges ländliches B&B für Reisende zu schaffen, die eine authentische mediterrane Erfahrung suchen.

Multigenerationen-Familienanwesen: Die 490 m² große Grundfläche nutzen, um ein modernes offenes Herrenhaus zu schaffen. Das 2.000 m² große Grundstück eignet sich ideal, um einen Swimmingpool, eine Outdoor-Küche und mediterrane Gärten mit Oliven- und Zitrusbäumen hinzuzufügen.

Wohnhaus & Atelier des Künstlers: Die großen Lagerflächen bieten das perfekte Licht und den Raum für Galerien oder Werkstätten, während die ruhige ländliche Lage von Pozo Estrecho eine inspirierende Umgebung bietet.

Umweltfreundlicher Bauernhof: Das sonnige Klima von Cartagena nutzen, um Solarsysteme zu installieren und das Land für Selbstversorgung zu revitalisieren, wobei die traditionelle Zisterne als nachhaltige Wasserquelle erhalten bleibt.

Standortvorteil:

Genießen Sie die Ruhe der Landschaft, bleiben aber nur 15 Minuten von der historischen Hafenstadt Cartagena entfernt und in bequemer Reichweite der Strände des Mar Menor sowie des Flughafens Murcia.