Apartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Ein Zufluchtsort des Komforts und Lebensstils in Garrucha: Ihr neues Zuhause mit Blick auf den Sonnenuntergang

Willkommen zu der Gelegenheit, eine Wohnung in Garrucha zu erwerben, die das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Zugänglichkeit und dem authentischen mediterranen Lebensstil definiert. Gelegen in der ruhigen und gut angebundenen Calle Canteras 29, im prestigeträchtigen Gebäude Balcón de Garrucha (errichtet 2006), liegt diese Immobilie strategisch nur ca. 350 Meter vom pulsierenden Herzen der Stadt entfernt: der Strand, die Uferpromenade und die beliebte Calle Mayor.

Unvergleichlicher Komfort im Erdgeschoss

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Garrucha bietet 59,1 m², die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort zu bieten. Das Gebäude verfügt nicht nur über einen Aufzug, sondern auch über eine praktische Barrierefreiheit-Rampe, ideal für Familien, ältere Menschen oder einfach, um ein barrierefreies Leben zu gewährleisten. Vergessen Sie die Komplikationen von Treppen; hier ist der Zugang unmittelbar und einfach.

Die Westausrichtung der Wohnung ist einer ihrer größten Vorteile. Bereiten Sie sich darauf vor, wunderbare klare Ausblicke ins Tal zu genießen und die Nachmittagssonne zu genießen, ein echtes Geschenk, das in spektakulären Sonnenuntergängen vom Komfort Ihres Wohn- und Essbereichs gipfelt. Dieser zentrale Raum ist groß, hell und verfügt über eine große verschiebbare Fensterfront, die das Innere mit der Außenlandschaft verschmilzt.

Details, die den Unterschied machen

Die Verteilung ist auf Funktionalität ausgelegt. Die Küche ist eigenständig und praktisch und bietet einen wertvollen privaten Patio, perfekt zum Lagern, Waschen oder um eine kleine Luft-Außen-Oase zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer, beide mit großen Einbauschränken ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer, westlich orientiert, schenkt ebenfalls wunderbare Blicke ins Tal und sorgt für einen lichtdurchfluteten Start in den Tag. Das zweite Schlafzimmer, leise und ruhig, geht zu einem Lichthof.

Das Badezimmer wurde renoviert und verfügt über eine moderne Duschwanne. Für Ihr Wohlbefinden das ganze Jahr über ist in der Immobilie eine zentrale Klimaanlage (kalt und warm) installiert, die eine perfekte Temperatur zu jeder Jahreszeit garantiert. Zudem sind Sicherheit und Energieeffizienz durch doppelt verglaste Alufenster, Fliegengitter, Sicherheitstäfelchen und eine Mehrfachverriegelung mit elektronischem Türöffner gewährleistet.

Dies ist eine großartige Investitionsmöglichkeit in Garrucha, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur Rendite durch Vermietung dank der Premiumlage in der Nähe aller Dienstleistungen (Restaurants, Supermärkte, Gesundheitszentrum und öffentlicher Verkehr). Die Wohnung wird teils möbliert verkauft und mit voll eingerichteter Küche sowie teilausgestattet verkauft, bereit zum Einzug und sofortigem Genießen des Almería-Lebensstils vom ersten Tag an.