Apartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Eine Oase des Komforts und der Lebensqualität in Garrucha: Ihr neues Zuhause mit Blick auf den Sonnenuntergang.

Willkommen bei der Gelegenheit, eine Wohnung in Garrucha zu erwerben, die das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, guter Erreichbarkeit und dem authentischen mediterranen Lebensstil verkörpert. In der ruhigen und gut angebundenen Calle Canteras 29, im renommierten Gebäude Balcón de Garrucha (Baujahr 2006), gelegen, befindet sich diese Immobilie strategisch günstig nur 350 Meter vom lebhaften Zentrum des Ortes entfernt: dem Strand, der Strandpromenade und der beliebten Calle Mayor.

Unvergleichlicher Komfort im Erdgeschoss.

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Garrucha bietet 59,1 m², die auf maximalen Komfort ausgelegt sind. Das Gebäude verfügt nicht nur über einen Aufzug, sondern auch über eine praktische barrierefreie Rampe – ideal für Familien, ältere Menschen oder einfach für ein Leben ohne Hindernisse. Vergessen Sie die Mühen von Treppen; hier ist der Zugang unmittelbar und unkompliziert.

Die Westausrichtung der Wohnung ist einer ihrer größten Vorteile. Freuen Sie sich auf einen wunderschönen, unverbauten Blick über das Tal und genießen Sie die Nachmittagssonne – ein wahres Geschenk, das in spektakulären Sonnenuntergängen bequem von Ihrem Wohn- und Esszimmer aus gipfelt. Dieser zentrale Raum ist großzügig, hell und verfügt über ein großes Schiebefenster, das den Innenraum mit der Außenlandschaft verschmelzen lässt.

Details, die den Unterschied machen.

Die Raumaufteilung ist auf Funktionalität ausgelegt. Die Küche ist separat und praktisch und bietet einen wertvollen privaten Innenhof – perfekt als Stauraum, für die Wäsche oder zum Genießen einer kleinen Oase im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer, beide mit großzügigen Einbauschränken ausgestattet. Das nach Westen ausgerichtete Hauptschlafzimmer bietet ebenfalls den herrlichen Blick über das Tal und sorgt für ein Erwachen im natürlichen Licht. Das ruhige und stille zweite Schlafzimmer blickt auf einen Lichtschacht.

Das Badezimmer wurde renoviert und verfügt über eine moderne bodengleiche Dusche. Für Ihr Wohlbefinden das ganze Jahr über ist die Immobilie mit einer installierten Klimaanlage mit Kanalsystem (Kühlen und Heizen) ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für die perfekte Temperatur sorgt. Darüber hinaus sind Sicherheit und Energieeffizienz durch doppelt verglaste Aluminiumfenster, Moskitonetze, Sicherheitsgitter und eine gepanzerte Eingangstür gewährleistet, ergänzt durch eine Gegensprechanlage.

Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Garrucha – sei es als Hauptwohnsitz, als Ferien-Zweitwohnsitz oder zur Erzielung von Mieteinnahmen dank der erstklassigen Lage in der Nähe sämtlicher Dienstleistungen (Restaurants, Supermärkte, medizinisches Zentrum und öffentliche Verkehrsmittel). Die Wohnung wird teilmöbliert und mit vollständig eingebauter sowie teilweise ausgestatteter Küche verkauft – bezugsfertig, damit Sie den Lebensstil von Almería vom ersten Tag an genießen können.