Apartment zu verkaufen in Montañar - El Arenal, Javea / Xàbia, Alicante

Dieses elegante Ático Dúplex Tipo 3, gelegen im Block 2 der Blue Gardens Jávea-Siedlung, verteilt sich auf das zweite und dritte Stockwerk und bietet eine durchdacht gestaltete Anordnung mit großzügigen Innenräumen und zwei privaten Terrassen.

Im Erdgeschoss (zweiten Stock) verfügt die Wohnung über einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen. Die Etage umfasst außerdem eine separate Küche, einen separaten Waschraum, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit vollständigem Badezimmer, was diese Ebene sehr funktional und für Gäste oder flexible Wohnverhältnisse geeignet macht.

Eine innere Treppe führt in die obere Ebene (dritte Etage), wo sich der privatere Nachtbereich befindet. Diese Etage besteht aus zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem zweiten, voll ausgestatteten Badezimmer und Zugang zu einer zweiten Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet und die Privatsphäre sowie das natürliche Licht verbessert.

Der Doppelhausplan schafft eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtzonen, während die zahlreichen Terrassen den Bewohnern ermöglichen, das mediterrane Klima voll zu genießen. Diese Immobilie ist ideal für Familien, dauerhaftes Wohnen oder als hochwertiges zweites Wohnhaus in einem ruhigen und exklusiven Wohnumfeld.

Schlüsselmerkmale
Doppelhaus-Penthouse mit zwei Ebenen (2. und 3. Stock)
Befindet sich in Block 2
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Separate Küche
Waschraum und Lagerraum
Zwei private Terrassen (je eine auf jeder Ebene)
Helles Wohnzimmer-Esszimmer mit Terrassenzugang
Gut definierte Tag- und Nachtgebiete

Flächen (nach Plan):
Nutzbare Innenfläche: 97,71 m²
Errichtete Innenfläche: 104,98 m²
Überdachte Terrassen: 8,70 m²
Unüberdachte Terrassen: 6,52 m²
Gesamtbaufläche: 120,19 m²

Wichtige Kaufbedingung
Ein Garagenplatz und ein privater Abstellraum (Trastero) sind verpflichtend und müssen zusammen mit der Wohnung für zusätzlich 23.500 € gekauft werden.