Apartment zu verkaufen in Montañar - El Arenal, Javea / Xàbia, Alicante

Dieses geräumige Ático Dúplex Tipo 6, das sich im Block 3 des Wohnkomplexes Blaue Gärten Jávea befindet, erstreckt sich über das zweite und dritte Stockwerk und bietet eine hochfunktionale Doppelhausanlage mit großzügigen Innenräumen und mehreren Außenbereichen.

Im Erdgeschoss (zweite Etage) verfügt die Wohnung über einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal für das Essen im Freien und zum Alltagsentspannen. Diese Etage verfügt außerdem über eine separate Küche, einen separaten Waschraum, Stauraume, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, was das Layout für Gäste oder flexibles Familienleben praktisch macht.

Eine innere Treppe führt in die obere Ebene (dritte Etage), die als privater Schlafbereich konzipiert ist. Diese Ebene besteht aus zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem zweiten, voll ausgestatteten Badezimmer und Zugang zu einer zweiten Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich und ausgezeichnetes Tageslicht bietet.

Dank seines langgestreckten Grundrisses, der klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich sowie zwei Reihenhäusern ist dieses Doppelhaus-Penthouse ideal für Familien, ganzjährig wohnend oder als komfortables Zweitwohnhaus in einer modernen, gut gelegenen Wohnanlage.

Schlüsselmerkmale
Doppelhaus-Penthouse mit zwei Ebenen (2. und 3. Stock)
Befindet sich im Block 3
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Separate Küche
Waschküche
Zusätzliche Lagerräume
Zwei private Terrassen (je eine auf jeder Ebene)
Helles Wohnzimmer-Esszimmer mit Terrassenzugang
Effiziente, gut definierte Tag- und Nachtzonen

Flächen (nach Plan):
Nutzungsfläche im Innenraum: 107,77 m²
Errichtete Innenfläche: 117,43 m²
Überdachte Terrassen: 6,62 m²
Unüberdachte Terrassen: 8,63 m²
Gesamtfläche gebaut: 132,97 m²

Wichtige Kaufbedingung
Ein Garagenplatz und ein privater Abstellraum (Trastero) sind verpflichtend und müssen zusammen mit der Wohnung für zusätzlich 23.500 € gekauft werden.