Apartment zu verkaufen in Montañar - El Arenal, Javea / Xàbia, Alicante

Dieses gut gestaltete Ático Dúplex Tipo 5, das sich im Block 3 der Blauen Gärten Jávea-Entwicklung befindet, erstreckt sich über den zweiten und dritten Stock und bietet ein komfortables und funktionales Doppelhaus mit mehreren Außenbereichen.

Im Erdgeschoss (zweite Etage) verfügt die Wohnung über einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, der einen einladenden Raum für das Essen im Freien und zur alltäglichen Entspannung schafft. Diese Ebene umfasst außerdem eine separate Küche, einen unabhängigen Waschraum, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit vollem Badezimmer, was sie ideal für Gäste oder flexible Wohnbedürfnisse macht.

Eine innere Treppe führt zur oberen Ebene (dritter Stock), wo sich der private Schlafbereich befindet. Diese Etage besteht aus zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem zweiten, voll ausgestatteten Badezimmer und Zugang zu einer zweiten Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet und die Privatsphäre sowie das natürliche Licht verbessert.

Dank seiner praktischen Verteilung, den doppelten Reihenhäusern und der klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafzonen ist dieses Doppelhaus-Penthouse eine ausgezeichnete Wahl für Familien, einen dauerhaften Wohnsitz oder als hochwertiges zweites Zuhause in einer ruhigen und exklusiven Wohnumgebung.

Schlüsselmerkmale
Doppelhaus-Penthouse mit zwei Ebenen (2. und 3. Stock)
Befindet sich im Block 3
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Separate Küche
Waschraum und Lagerraum
Zwei private Terrassen (je eine auf jeder Ebene)
Helles Wohnzimmer-Esszimmer mit Terrassenzugang
Gut ausbalancierte Tages- und Nachtbereiche

Flächen (nach Plan):
Nutzbare Innenfläche: 91,69 m²
Errichtete Innenfläche: 87,88 m²
Überdachte Terrassen: 8,33 m²
Unüberdachte Terrassen: 12,44 m²
Gesamtfläche gebaut: 108,64 m²

Wichtige Kaufbedingung
Ein Garagenplatz und ein privater Abstellraum (Trastero) sind verpflichtend und müssen zusammen mit der Wohnung für zusätzlich 23.500 € gekauft werden.