Wohnung zu verkaufen in Santa Susanna, Barcelona

Duplex-Villa mit Meerblick und Touristenlizenz in Santa Susanna, Costa del Maresme
In der privilegierten Enklave Santa Susanna, im Herzen der Costa del Maresme, präsentiert sich diese exklusive und einzigartige Immobilie: eine lichtdurchflutete Duplex-Villa, in der Ruhe, Natur und das tiefblaue Mittelmeer den Alltag begleiten.

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und eine ruhige Lebensqualität suchen, mit sämtlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einer hervorragenden Anbindung an Barcelona.

Mit einer Gesamtfläche von 108 m² überzeugt diese helle Duplex-Villa durch ihre harmonische Raumaufteilung und eine vollständig nach außen gerichtete Orientierung, wodurch jede Wohnfläche von natürlichem Licht durchflutet wird.

Das Innere umfasst drei großzügige Schlafzimmer, ein warm gestaltetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Hydromassage-Dusche, zwei Flure sowie eine großzügige Terrasse mit 180°-Panoramablick auf das Meer. Bereits am Morgen wird das Haus von Licht durchflutet.

Der Meerblick ist von zwei Schlafzimmern, der Küche und der Terrasse aus zu genießen, wo sich das Mittelmeer eindrucksvoll vor einem öffnet. Der blaue Horizont, goldene Sonnenaufgänge und ruhige Abende schaffen eine sinnliche Atmosphäre, in der jeder Tag im Zeichen des Meeres beginnt und endet.

Die Immobilie verfügt über zwei Warm/Kalt-Klimaanlagen, einen 100-Liter-Elektroboiler, eine private Garage sowie einen Außenparkplatz innerhalb der Wohnanlage.

Die Wohnanlage besteht aus nur vier Häusern, jedes mit eigenem Eingang von der Straße. Diese besondere Struktur garantiert absolute Privatsphäre, eine ruhige Umgebung und einen diskreten Lebensstil.

Das Anwesen bietet hochwertige Einrichtungen:

15 × 7 m großer Pool, umgeben von Grün

Privater Tennisplatz der Gemeinschaft

Außen-WC

Großer Abstellraum / Weinkeller von ca. 100 m² mit Grillbereich und Blick auf Tennisplatz und Meer

Gartenanlage von 2.400 m², mit exotischen Pflanzen, rund zwölf Palmen und zahlreichen Obstbäumen

Außenbereiche bilden eine wahre mediterrane Oase, geprägt von Meeresbrise, Pflanzenaromen und absoluter Ruhe.

Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz sowie eine hervorragende Bewertung von 9,7, ideal für Investoren in einer der beliebtesten Gegenden des Maresme.

Santa Susanna: Leben, wo andere Urlaub machen

Santa Susanna zählt zu den attraktivsten Orten der Region — dank der perfekten Kombination aus Strand, Natur und Lebensqualität.

Vorteile der Umgebung:

Feine Sandstrände

Grüne Flächen, Wanderwege, Naturrouten

Hochwertige mediterrane Gastronomie

Sicheres, familienfreundliches Umfeld

Schulen und Einrichtungen in der Nähe

Escola Montagut

Escola Santa Susanna

Institut Santa Susanna

Weitere Schulen in Malgrat de Mar und Pineda de Mar

Gemeindeschwimmbad

Padel-Club

Fußballverein

Reitzentrum

Ausgezeichnete Lage

Strand 15 Gehminuten

Einkaufszentrum 5 Gehminuten

Carrefour, Aldi, Lidl, Mercadona in der Nähe

Bahnhof Santa Susanna – ca. 1 Stunde bis Barcelona

Restaurants, darunter Pura Brasa, nur 5 Minuten entfernt