Penthouse zu verkaufen in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese exklusive Dachgeschosswohnung ist eine einzigartige Immobilie zum Verkauf in Sant Gervasi und bietet alle erdenklichen Annehmlichkeiten in einer der prestigvollsten Gegenden Barcelonas. Zentral in der Stadt gelegen, ermöglicht sie eine einfache Anfahrt mit dem Auto und bietet totale Bewegungsfreiheit, zusätzlich gestärkt durch 3 Parkplätze inklusive: eine großzügige Stellfläche im selben Gebäude und 2 weitere in einem nahegelegenen Gebäude.
Es handelt sich um eine beeindruckende duplex-Dachwohnung von 551 m2 Nutzfläche, mit 229 m2 Außenbereichen, verteilt auf 3 spektakuläre Terrassen, die sich über beide Ebenen erstrecken. Die Hauptterrasse, südöstlich ausgerichtet, nutzt das Tageslicht maximal. Die übrigen Terrassen bieten außergewöhnliche Panoramablicke auf die Stadt, von Meer bis Berg.
Die Hauptetage empfängt uns mit einem eleganten Vestibül, das zu einem riesigen Wohn-Esszimmer führt, das Platz für bis zu 14 Gäste bietet. Die Küche mit zentraler Insel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, verfügt über einen klimatisierten Weinkeller, eine Frühstücksbar, eine Speisekammer und einen separaten Waschräumenbereich.
Der Schlafbereich beherbergt vier en-suite Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad in einwandfreiem Zustand und Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer besticht durch Ankleidezimmer, Sauna und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Teebereich, leicht anpassbar als Speise- oder Sonnenbereich. Eine der kleineren Suiten eignet sich ideal als Dienstboten-Schlafzimmer, da sie mit der Küche und dem Wäscheraum verbunden ist und direkten Zugang zum Hausdienstaufzug des Gebäudes hat.
Diese Etage bietet auch verschiedene und vielseitige Freizeit- und Unterhaltungsbereiche: ein Spielzimmer mit Billardtisch, Vintage Arcade-Machines und Popcorn-Maschine; eine elegante Pub-Bar mit Eiswürfelbereiter und Humidor für Zigarren; sowie ein gemütliches TV-Raum mit Soundsystem, Apple TV, Decken-TV-Halterung und Kamin. Zudem gibt es einen spektakulären gewölbten Saal mit komplettem Bad, der sich ideal als Bürobereich präsentiert, aber vollständig flexibel und an andere Nutzungen anpassbar ist. Vom Spielzimmer und der Bibliothek aus gelangt man auf eine weitere großzügige Terrasse mit Südausrichtung, perfekt für Frühstücke oder intimere Treffen mit Familie und Freunden.
Auf der oberen Etage finden wir einen echten privaten Freizeitbereich, der Fitnessraum, Chill-out-Bereich und ein Gästezimmer umfasst — aktuell als Büro genutzt — mit eigenem Bad. Das Highlight dieser Etage ist die prachtvolle Hauptterrasse von 145 m2 auf dem Dach, ein unvergleichlicher Raum für Meetings und Feiern mit Barcelona zu euren Füßen. Sie ist ausgestattet mit Satelliten-TV- und Sound-System im Freien, Jacuzzi, Außendusche und einer kompletten Sommerküche mit Holzofen für Pizza, professionellem Weber-Grill, Eiswürfelmaschine und Biermaschine, ideal zum Zubereiten von Cocktails und für unvergessliche Abende. Außerdem gibt es zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über ein Hausautomationssystem, Eichendielen, Scavolini-Küche, Wasserentschärfer, neue und maßgefertigte Wäschemöbel sowie einen Aufzug, der die Küche mit der Hauptterrasse verbindet.
Das Gebäude bietet zwei Aufzüge, einen Concierge- und Sicherheitsdienst, was Komfort und Ruhe garantiert.