Bauplatz zu verkaufen in Ferreries, Menorca

Diese ausgezeichnete Gelegenheit zum Erwerb eines städtischen Grundstücks im malerischen Dorf Ferreries. Mit einer Gesamtfläche von 847 m2 ist das Grundstück städtebaulich als "privater Freiraum von traditionellem Interesse" katalogisiert. Es handelt sich um eine Grünfläche in Privatbesitz, die aufgrund ihres historischen und ökologischen Wertes gesetzlich geschützt ist, wodurch die Bebauung eingeschränkt wird, um die Identität des Ortes zu bewahren. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Geräteschuppen. Die Besonderheit des Grundstücks und seine gute Erreichbarkeit machen es ideal, um dort mit Familie und/oder Freunden zu essen, Geburtstage, Patronatsfeste oder andere Veranstaltungen zu feiern.

Dank seiner strategisch günstigen Lage sind die städtischen Annehmlichkeiten von Ferreries leicht zu erreichen, und Strände wie Cala Galdana, Macarella, Macarelleta, Mitjana oder Mitjaneta sind nur wenige Minuten entfernt. Das historische und kulturelle Zentrum von Ciudadela ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 107.000 €, einschließlich der Maklergebühren, die 5 % zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer für diese Dienstleistungen betragen. Dieser Preis beinhaltet weder die entsprechende ITP-Steuer oder Mehrwertsteuer in Höhe von 8 % noch die Notar- und Registergebühren, die auf etwa 2 % des Verkaufspreises geschätzt werden und bei Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde zu entrichten sind.

Der Prozentsatz der Steuern wird auf den Endpreis der öffentlichen Urkunde berechnet und kann je nach Subventionen, Beihilfen, Alter und anderen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.

Register ROAIIB – GOIBE739576/2024