Firma/Unternehmen zu verkaufen in Villena, Alicante

Wir präsentieren eine Industriehalle, die weit über das traditionelle Konzept eines Produktionsraums hinausgeht. Es handelt sich nicht um eine Standardhalle oder um eine einfache Summe von Quadratmetern, sondern um eine strategische Immobilienanlage, einen hochrepräsentativen Unternehmenssitz, der für Unternehmen gedacht ist, die ihre Einrichtungen als ein Schlüsselwerkzeug für Positionierung, Effizienz und Wachstum verstehen.

Aktiv bereit für den Betrieb, vermeiden Sie zusätzliche Investitionen zu einem außergewöhnlichen Preis.

Darüber hinaus verfügt sie über logistische Kapazitäten, da sie über Lager- und Produktionsflächen verfügt.

Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet El Rubial in Villena (Alicante), einem der am stärksten etablierten Industriegebiete der Region. Diese Immobilie profitiert von hervorragenden logistischen Verbindungen und einer Lage, die Zugänglichkeit, Sichtbarkeit und unternehmerische Stabilität kombiniert. Villena fungiert als natürlicher Knotenpunkt zwischen dem Inland und der Küste, was es zu einem besonders attraktiven Standort für industrielle und logistische Aktivitäten macht.

Die Halle steht auf einem Grundstück von 3.200 m2, mit einer ungefähren bebauten Fläche von 2.200 m2, verteilt auf drei Etagen, etwa 800 m2 pro Etage. Diese Information ist besonders relevant aufgrund des Erweiterungspotenzials: Es besteht die reale Möglichkeit, die bebaute Fläche auf dem restlichen Grundstück praktisch zu verdoppeln, was es dem Unternehmen ermöglicht, zu wachsen, ohne umziehen oder seine Betriebsabläufe fragmentieren zu müssen.

Einer der großen Differenzierungswerte der Immobilie ist der Büro- und Ausstellungsbereich mit etwa 600 m2, verteilt auf zwei Etagen. Es handelt sich um einen Raum, der mit einem klaren Unternehmensfokus gestaltet wurde, bereit, bis zu 25 Arbeitsplätze zu beherbergen, und der offene Bereiche, Büros und Gemeinschaftsräume kombiniert. Es gibt zwei voll ausgestattete Besprechungsräume, ideal für geschäftliche oder strategische Treffen, sowie ein unabhängiges Managementbüro mit privatem Raum und vollständigem Bad.

Der Personalbereich wird durch eine funktionale Küche ergänzt, die darauf ausgelegt ist, den Alltag des Teams zu verbessern. Der gesamte Büroblock verfügt über eine automatisierte Klimaanlage mit individueller Regelung, intelligente Wärmeschutzverglasung, die den Komfort und die Energieeffizienz verbessert, sowie 100% LED-Beleuchtung. Darüber hinaus ist eine Beschallungsanlage in allen Einrichtungen integriert, und der Zugang erfolgt über einen Fingerabdruckscanner, was die Sicherheit und Kontrolle verstärkt.

Die Industriehalle ist für anspruchsvolle Operationen vorbereitet. Das Erdgeschoss bietet eine Höhe von über 10 Metern, was die Lagerung in der Höhe, die Installation von industriellen Regalen mit großer Kapazität oder von Maschinen mit großem Volumen ermöglicht. Die Logistik ist dank eines Ladebereichs mit hydraulischer Plattform und eines Lastenaufzugs mit einer Kapazität von 3.500 kg, der mit dem Untergeschoss verbunden ist, perfekt gelöst.

Das Untergeschoss, mit einer Höhe von etwa 4,5 Metern und direktem Zugang zum Grundstück, ist ein äußerst vielseitiger Raum, ideal für Lager, Produktion, technische Bereiche oder ergänzende Nutzungen, die operative Unabhängigkeit erfordern.

Die Sicherheit wurde als Priorität behandelt. Die Immobilie verfügt über ein integriertes System mit Alarmen, mehr als 15 Überwachungskameras und Lautsprechern, die sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche abdecken.

Im Außenbereich bietet das Grundstück einen Frontparkplatz für 8 Fahrzeuge und einen Hinterbereich mit Platz für mehr als 15, Zugang über ein motorisiertes Schiebetor und eine Sicherheitsbarriere, perimeterale Beleuchtung, Kameras und einen angelegten Garten mit Sprinklerbewässerung. Der großzügige Manövrierraum ermöglicht den Zugang und das Wenden von Anhängern mit größter Bequemlichkeit.

Zusammenfassend handelt es sich um eine moderne, sichere, funktionale Industriehalle mit klarer Zukunftsperspektive. Eine Immobilie, die ideal für Unternehmen ist, die nach einem Corporate Image, operativer Effizienz und realem Wachstumspotenzial an einem strategischen Standort suchen.