Finca/Landgut zu verkaufen in Iznájar, Córdoba

Excepcional casa rural totalmente equipada y con licencia turística activa (VTAR)

Magnífica propiedad destinada a alojamiento rural, actualmente en pleno funcionamiento, con licencia turística VTAR en vigor y normativa aprobada por el SAU Córdoba como hostal de 1 estrella, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión o explotación inmediata.

La vivienda cuenta con 8 amplias habitaciones, equipadas con colchones de distintas medidas (135x190, 150x190 y 90x190), somieres, almohadas dobles, fundas protectoras, nórdicos, colchas y plaid. Cada cama dispone de tres juegos completos de ropa de cama y menaje de toallas completo (baño, lavabo y esterilla), garantizando el máximo confort y rotación de huéspedes.

Dispone de 8 baños completos, En planta baja encontramos un aseo adaptado para personas con movilidad reducida, con rampas de acceso. Los baños cuentan con calefactores de pared y secadores de pelo.

La casa está preparada para un uso intensivo y profesional:
•Red wifi en toda la vivienda mediante 2 rúters
•8 equipos de aire acondicionado inverter con bomba de calor
•8 televisores
•Sistema energético eficiente con placas solares, depósito acumulador de 500 litros y apoyo mediante 3 termos eléctricos de 50 L y 3 de 100 L
•Depósito adicional de 3.000 litros para garantizar el suministro de agua
•Potencia eléctrica contratada de 18 kW, con dos cuadros generales y registros individualizados con magneto térmico por habitación
•Instalación eléctrica con cableado libre de halógenos, conforme a normativa vigente
•Iluminación en zonas comunes con sensores de movimiento, balizas en escaleras y señalización de emergencia
•Sistema de seguridad con 7 extintores, incluido uno específico para cuadros eléctricos

La cocina está completamente equipada a nivel profesional, con horno industrial, campana extractora industrial, lavavajillas, frigorífico industrial, congeladores, microondas y pequeño electrodoméstico, además de menaje completo. En el salón destaca una estufa de hierro de leña que aporta calidez y carácter.

Cuenta además con cuarto de limpieza con lavadora y secadora.

En el exterior, la propiedad ofrece un espacio ideal para el disfrute:
•Barbacoa exterior
•Jacuzzi Intex para 4 personas
•Zona de terraza con sofás, mesas, sillas, tumbonas, parasoles y toldos
•Piscina con bomba de depuradora renovada en 2024

Una casa rural diseñada para ofrecer comodidad, seguridad y rentabilidad, lista para continuar su actividad sin necesidad de inversión adicional.