Bauplatz zu verkaufen in Oropesa , Castellón

Grundstück mit 464 m² bebauter Fläche, 0 Schlafzimmer, 0 Bäder, 0 WC. Urban. Baugrundstück in Oropesa, Castellón.

Es handelt sich um ein Grundstück von 464 m², das eine ungefähre Bebauungsfläche von 265 m²t zulässt. Als Nutzung ist Wohnen für eine freistehende, einseitig oder beidseitig angrenzende Einfamilienvilla vorgesehen. Mindestparzelle 300 m². Maximale Überbauung 40 % PB+2. Rücksprünge: 2 m. Verpflichtung, einen Stellplatz in einer geschlossenen Anlage im Inneren des Grundstücks bereitzustellen.

Das Grundstück verfügt über alle erforderlichen grundlegenden Infrastrukturen, wie Wasserversorgung, Strom, öffentliche Beleuchtung, Verkehrswege und Gehwege, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, Wohn- sowie gemischte Projekte zu realisieren.

Dieses Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage in Oropesa, nahe an wichtigen Punkten der Ortschaft. Dank der Nähe zur Autobahn AP-7 und zur Straße N-340 sind die Anbindungen gut, was den Zugang sowohl ins Landesinnere als auch zu den nahegelegenen Stränden erleichtert. Außerdem liegt der Bahnhof Oropesa del Mar in erreichbarer Nähe und bietet Bahnverbindungen für Mittel- und Fernstrecken. Zudem gibt es Buslinien, die mit den benachbarten Ortschaften und weiteren Zielen der Provinz verbinden. In der Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Sportzentren und Schulen.

Hervorzuheben ist außerdem die Nähe zum Puerto Deportivo Oropesa del Mar, zum Strand La Concha und zum markanten Naturpark Parque Natural del Desierto de Las Palmas – eine einzigartige Kombination aus Komfort, Freizeit und Natur.

Die Gegend ist sowohl für Wohnprojekte als auch für gewerbliche Initiativen ideal, die den touristischen Zulauf nutzen, der diese Ortschaft kennzeichnet.

Städtebauliche Einstufung und Bebauungsfähigkeit: charakteristische Nutzung. Freistehende Einfamilienhäuser. Kompatible Nutzungen: Doppelhäuser. Unzulässige Nutzungen: der Rest. Maximale Höhe: Erdgeschoss + II (9,50 m). Mindestparzelle: 300 m² und ein privatives Grundstück von 250 m² je Wohneinheit. Überbauung: 40 % des Grundstücks. Rücksprünge: 2 m zu allen Grundstücksgrenzen und 4 m zwischen den Gebäuden.

Keine Maklerprovisionen.