Finca/Landgut zu verkaufen in Calarreona, Aguilas, Murcia

Einzigartiges Reitanwesen – 1.550 m² Wohn-/Nutzfläche | 7.881 m² Grundstück | Meer- und Bergblick | Vollständige Reit- und Tourismusanlagen

Dieses beeindruckende Reitanwesen mit 1.550 m² bebauter Fläche und fast 7.881 m² vollständig eingezäuntem und nutzbarem Grundstück ist weit mehr als nur eine Immobilie: Es ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, umgeben von Natur mit Meer- und Bergblick zu leben und gleichzeitig mehrere Projekte mit großem touristischem oder reiterlichem Potenzial zu entwickeln.

Ein idealer Ort für Tourismus, Business oder ruhiges Wohnen

Dank seiner privilegierten Lage und der guten Erreichbarkeit vom Dorf und den Stränden eignet sich dieses Anwesen perfekt für:

Ferienvermietung, mit Platz für große Gruppen.

Pferdebezogene Aktivitäten, wie Ausritte, Training oder Dressur.

Eine einzigartige Kombination aus ländlicher Unterkunft und Reitaktivitäten, die Gästen ein unvergessliches Erlebnis bietet.

Anlagen für Komfort und Funktionalität

Beim Durchfahren des automatischen Tores gelangen Sie zu einem Stall mit sieben großzügigen Boxen, jede mit eigenem Innenhof, Waschplatz und großem Lagerraum für Reitausrüstung. Direkt neben dem Stall befindet sich ein voll ausgestattetes Stallhaus (Wohnzimmer, Küche und Bad), ideal für Personal oder als Erweiterung des Wohnbereichs.

Zum Anwesen gehören außerdem:

Sandreitplatz 60 × 20 m mit offiziellen Maßen.

Heulager und Futtersilo mit über 300 m² Fläche.

Zusätzliche Lagerflächen und Pflegebereiche für Pferde.

Lagerhallen mit direktem Zugang auf Stallniveau, derzeit genutzt als Garagen und Lagerräume für Reitutensilien.

Vielseitige Gebäude – anpassbar an jedes Projekt

Die Immobilie besteht aus sechs unabhängigen Gebäuden, alle nach Süden ausgerichtet, um maximale natürliche Helligkeit zu gewährleisten:

Haupthaus – Zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten

Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (eines en suite), großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, unterirdischer Weinkeller und Außenpatio mit Grill und traditionellem Ofen. Zudem ein überdachter Außenbereich, bekannt als der „Pferdehof“, dekoriert mit Brunnen, Gravuren und pferdebezogener Kunst sowie mehreren Futtertrögen.

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einer großen Solarium-Terrasse mit spektakulärem Meer- und Bergblick.

Anpassbarer Bereich:
Ein angrenzender Lagerraum kann problemlos in ein weiteres separates Apartment umgewandelt werden.

Barrierefreiheit:
Das gesamte Haus ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, mit Rampen sowie einer seitlichen Rampe, die Fahrzeugzugang zu verschiedenen Ebenen ermöglicht.

Weitere Gebäude

Höhlenhaus (46 m²): Im Originalzustand erhalten, bereit zur Umwandlung in ein charmantes Ferienapartment.

Zwei Lagerhallen (72 m² und 205 m²): Leicht in zusätzliche Wohneinheiten oder große Lagerräume umzuwandeln.

Separates Zimmer mit Bad en suite: Ideal für private Nutzung oder als Gästeunterkunft.

Angepasster Taubenschlag: Geeignet für Geflügel oder als dekoratives und funktionales Element.

Außenbereiche zum Genießen

Garten- und Grünflächen mit über 200 Olivenbäumen, verschiedenen Obstbäumen und Palmen, ausgestattet mit Tröpfchenbewässerung, landwirtschaftlichem Wasseranschluss und drei Wasserzisternen mit insgesamt 500 m³ Kapazität.

Mehrere gepflasterte Terrassen auf den Gebäuden, mit Panoramablick auf Meer und umliegende Berge.

Mehrere Grill- und Außenofenbereiche auf dem gesamten Anwesen verteilt, ideal für das Leben im Freien.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale

Beide Häuser verfügen über:

Fenstergitter und Moskitonetze an allen Fenstern.

Massivholz-Innentüren und Tischlerarbeiten von hoher Qualität.

Verhandelbare Möblierung für eine schnelle Nutzung oder Vermietung.

Alle Unterlagen in Ordnung

Alle Genehmigungen sind vollständig aktuell, sodass Sie Ihr Projekt oder Ihr neues Leben hier sofort beginnen können.