Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Diese hochmoderne State-of-the-Art Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit und befindet sich in einer exklusiven Wohnlage von Santa Ponsa, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Die Immobilie bietet einen direkten Blick auf die Bucht von Santa Ponsa sowie auf das offene Meer und vereint zeitgemäße Architektur, höchste Bauqualität und modernste Haustechnik.

Auf einem 1.320 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über eine konstruierte Fläche von ca. 513 m², verteilt auf drei Ebenen. Großzügige Glasfronten, klare architektonische Linien und offen gestaltete Räume sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen.

Die Villa wurde konsequent auf Energieeffizienz, Schallschutz und Wohnkomfort ausgelegt. Sowohl die Innen- als auch die Außenwände sowie sämtliche Glasflächen sind doppelt isoliert (Energieklasse A++), um optimale Klimatisierung und Ruhe zu gewährleisten. Ein hochmodernes, A+ bewertetes Lüftungs- und Wärmerückgewinnungssystem ermöglicht eine kanalgeführte Klimaanlage sowie Fußbodenheizung und -kühlung in allen Wohnbereichen, betrieben über eine hocheffiziente Wärmepumpentechnologie.

Die durchdachte Raumaufteilung, der direkte Zugang zum Garten- und Poolbereich auf mehreren Ebenen sowie zusätzliche Freizeit- und Wellnessräume machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot im Südwesten Mallorcas.

Aufteilung
Hauptebene

Großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick
Gäste-WC
Luxuriöse Küche mit offenem Essbereich
Große Terrasse mit Atrium und traumhaftem Blick auf das Meer und die Hügellandschaft
Direkter Zugang vom Küchenbereich zum Garten- und Poolbereich

Mittlere Etage

Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleideraum
Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite

Untergeschoss

Gästeapartment mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer
Zwei großzügige Mehrzweckräume:
– ein Raum ursprünglich als Kinoraum geplant
– ein weiterer Raum nutzbar als Fitness- oder Spa-Bereich
Direkter Zugang zum Pool- und Gartenbereich

GOIBE468739/2024

Ausstattung:
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Lüftungssystem
Swimmingpool
Smart Home System
Porzellanfliesenboden
Innengarten
Fitnessraum
Kinoraum

Lage

Santa Ponsa zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Die Nähe zu Stränden, renommierten Golfplätzen, Yachthäfen sowie die schnelle Erreichbarkeit von Palma machen diese Lage besonders attraktiv. Internationale Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.