Haus zu verkaufen in Corçà, Girona

Im Herzen des Empordà, nur wenige Minuten von Monells und Madremanya entfernt, bietet dieses 6.202 m² große Landgut ein ruhiges, selbstversorgendes Leben in völliger Harmonie mit der Natur.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus von 65 m² und einem unabhängigen Gästehaus von 30 m², beide ebenerdig.
Das Haupthaus vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem offenen, lichtdurchfluteten Raum voller natürlicher Wärme. Das großzügige Schlafzimmer bietet bequem Platz für vier Personen und verfügt über ein komplettes Bad.
Das separate Gästehaus ist eine eigenständige Suite – ideal für Besucher oder als privater Rückzugsort.

Im oberen Bereich des Grundstücks wurde ein drittes Gebäude zu einem 65.000-Liter-Wassertank umgebaut, was die Autarkie der Anlage komplettiert.

Im Außenbereich lädt eine seitliche Veranda mit Sommerspeiseplatz und Chill-out-Zone dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Beide Häuser verfügen über Sonnenschutz-Markisen, die das Leben im Freien das ganze Jahr über angenehm machen. Der Gemüsegarten mit Terrassenbeeten und die vielfältige Bepflanzung verleihen der Landschaft Farbe, Duft und Leben.

Das gesamte Anwesen wurde mit großem Respekt für die Umwelt konzipiert.
Es wurden ausschließlich natürliche, unbehandelte Materialien verwendet. Die Energie stammt aus 14 Photovoltaikmodulen à 485 W, die über ein 48-kW-Batteriesystem gespeichert und durch einen 10-kW/h-Generator ergänzt werden.
Das Brunnenwasser wird durch ein professionelles Aufbereitungssystem mit Umkehrosmose, Enthärtung und UV-Licht gereinigt.

Im Winter sorgt ein Holzofen, der mit einem 1.000-Liter-Tank verbunden ist, über Radiatoren für angenehme Wärme. Zusätzlich verfügen beide Häuser über Aerothermie- und Elektrokessel.

Eine moderne biologische Kläranlage mit einer Kapazität für 12 Personen gewährleistet die umweltgerechte Behandlung des Abwassers gemäß europäischer Normen.

Nur 20 Minuten von den Stränden entfernt und umgeben von den authentischen mittelalterlichen Dörfern des Empordà, ist dieses Anwesen mehr als nur ein Haus –
es ist eine Lebensweise, verbunden mit Erde, Energie und Zeit.