Wohnung zu verkaufen in Guadalobón, Estepona, Málaga

Dieses moderne Erdgeschoss-Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in einer neueren Wohnanlage im Westen Esteponas. Es bietet die perfekte Kombination aus privata Außenbereichen, hochwertigen Oberflächen und Zugang zu exklusiven gemeinschaftlichen Einrichtungen. In einer ruhigen Gegend gelegen, nur wenige Minuten von der Küste und dem Zentrum Esteponas entfernt, ist die Residenz ideal für alle, die einen zeitgenössischen Lebensstil in einer gut vernetzten Umgebung suchen.

Entworfen mit Fokus auf natürliches Licht und fließendes Wohnen, verfügt die Verteilung über einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich, der direkt zu einer großen Terrasse führt. Dieser Außenbereich ist perfekt zum Entspannen, Speisen im Freien oder zum Empfang von Gästen und genießen das milde Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über. Die Küche fügt sich nahtlos in den Hauptwohnraum ein und ist vollständig mit modernen Möbeln, hochwertigen Arbeitsplatten und integrierten Geräten ausgestattet, wie Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein elegantes en-suite Bad mit großformatigen Porzellanfliesen, freistehendem Waschbecken und moderner Armatur. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, hat ein zweites komplettes Badezimmer, das sich neben dem Flur befindet. Beide Bäder überzeugen mit hochwertigen Oberflächen, die Praktikabilität mit sauberem, zeitgemäßem Design verbinden. Die Innenausstattung umfasst Holzoptik-Porzellankeramikböden, lackierte weiße Innentüren, glatte, gestrichene Wände und Einbaustrahler, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen.

Energetische Effizienz- und Nachhaltigkeitskriterien wurden bei der Bauweise berücksichtigt, das Apartment verfügt über ein hochwertiges Aerothermie-System für Warmwasser und Klimatisierung, ein mechanisches Belüftungssystem mit Wärme-Rückgewinnung und eine Aluminium-Außenverglasung mit Wärmedämm-Brücke und Doppelverglasung mit Argon-Gas. In allen Schlafzimmern wurden motorisierte Rollläden installiert, für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

In einer abgeschlossenen und sicheren Wohnanlage gelegen, genießen die Bewohner den Zugang zu wunderschönen mediterranen Gärten und einem großen privaten Außenpool. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio bietet ganzjährig Raum für Wohlbefinden und Bewegung. Die Anlage verfügt über gepflasterte Fußwege, Umgebungsbeleuchtung und eine Kombination aus natürlichen Texturen und Materialien in den Gemeinschaftsbereichen, die eine ruhige und elegante Atmosphäre schaffen.

Die Wohnung umfasst einen privaten Tiefgaragenstellplatz. Mit Südostausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über hervorragendes natürliches Licht und Blick auf die umliegende Vegetation.

In kurzer Autofahrt erreichbar ist das historische Zentrum Esteponas, der Yachthafen und eine breite Palette von Stränden, Restaurants und Geschäften. Zudem bietet diese Residenz leichten Zugang zu Golfplätzen, internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrsanbindungen nach Marbella, Sotogrande und dem Flughafen Málaga.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine neue, energetisch effiziente Wohnung mit großzügigen Außenbereichen und Zugang zu Resort‑ähnlichen Einrichtungen in einer boomenden Gegend der Costa del Sol zu erwerben.