Haus zu verkaufen in Baños y Mendigo, Murcia Stadt, Murcia

Investitionsmöglichkeit schlüsselfertig mit garantierter Bruttorendite von 8%
Neubau Doppelhaushälften in Altaona Golf Resort, Murcia, Spanien

Eine schlüsselfertige Immobilieninvestition, sicher und professionell verwaltet im Süden Spaniens, die garantierte Einnahmen bietet, eine hohe Mietnachfrage und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Diese Neubau-Doppelhaushälften mit 3 Schlafzimmern, vollständig möbliert und innerhalb des etablierten Altaona Golf Resort in Murcia gelegen, sind darauf ausgelegt, den internationalen Ferien- und Kurzzeitmietmarkt anzusprechen und dem Investor eine vorhersehbare und problemlose Rendite zu bieten.

Hauptvorteile der Investition

Kaufpreis ab 329.000 € + MwSt.

Voll möbliert und bezugsbereit

Ganzheitlicher Managementvertrag über 2 Jahre mit professionellem Team vor Ort

Garantierte jährliche Rendite von 8% des Kaufpreises während der Laufzeit des Managementvertrags

Bruttoeinnahmen aus Vermietung voraussichtlich über 45.000 € pro Jahr

Basierend auf einer durchschnittlichen Belegung von ca. 60%

Durchschnittlicher Preis von ca. 190 € pro Nacht

Verwaltungsgebühr: 15% der Bruttomieterlöse

Eigennutzung durch den Eigentümer erlaubt (als zugewiesene Reservierungen behandelt und von der garantierten Rendite abgezogen)

Jährliche Immobilienkosten tragen der Käufer (detaillierte Schätzungen auf Anfrage erhältlich)

Diese Gelegenheit ist besonders attraktiv für Investoren, die Sicherheit der Einnahmen, Transparenz und minimale operative Beteiligung suchen.

Beschreibung der Immobilie

Das Projekt besteht aus modernen zweistöckigen Doppelhaushälften, konzipiert für einen zeitgemäßen mediterranen Lebensstil mit großem Reiz für Vermietungen.

Jede Wohnimmobilie umfasst:

3 Doppelzimmer

2 moderne Bäder

Offene Küche, Wohnzimmer und Essbereich

Helle Innenräume mit hervorragendem Tageslichteinfall

Private Terrassen

Vorderer und hinterer Garten

Die Raumaufteilung und die Außenbereiche eignen sich sowohl für Ferienvermietungen als auch für längerfristige Aufenthalte.

Lage und Lebensstil

Altaona Golf Resort bietet eine sichere, geringe Dichte und gepflegte Umgebung rund um einen 18-Loch-Golfplatz, was es für internationale Mieter und Touristen äußerst attraktiv macht.

15 Minuten ins Zentrum von Murcia

20 Minuten zur Mittelmeerküste

15 Minuten zum Flughafen Murcia (Corvera)

Die Zugänglichkeit des Resorts, sein Klima und sein Freizeitangebot garantieren eine konstante Nachfrage nach Vermietungen das ganze Jahr über, insbesondere aus Märkten Nord- und Mitteleuropas.

Eine ausgewogene Investition: Einkommen, Sicherheit und Lebensstil

Ein risikoreduziertes, professionell verwaltetes Investment in einer wachsenden Region Spaniens.