Villa zu verkaufen in Vera de Erques, Guía de Isora, Teneriffa

Zwei unabhängige Apartments mit separaten Eingängen und spektakulärem Blick auf den Ozean und La Gomera – eine einmalige Gelegenheit zum Wohnen und Investieren.

Diese exklusive Immobilie überzeugt durch ihre ideale Aufteilung: zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten auf einem Grundstück.

Ein Apartment mit 2 Schlafzimmern und der Möglichkeit, ganz einfach ein drittes, spektakuläres Schlafzimmer mit Terrasse und Meerblick zu schaffen, sowie ein zweites Apartment mit 1 Schlafzimmer und eigenem Zugang. Eine perfekte Kombination aus Flexibilität, Privatsphäre und Renditepotenzial.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, umgeben von unberührter Natur, und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Ozean und La Gomera sowie atemberaubende Sonnenuntergänge. Gleichzeitig sind alle wichtigen Annehmlichkeiten in kurzer Distanz erreichbar: nur 7 km von Adeje, 9 km vom Abama Beach und den renommierten Golfplätzen sowie 8 km vom Ritz-Carlton mit Michelin-Sterne-Restaurants entfernt.

Das Haus verfügt über 142 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 963 m² und umfasst:
- zwei unabhängige Apartments
- Garage
- großen Innenhof von 36 m²
- Garten von 663 m²
- zwei großzügige Terrassen von 44 m² und 33 m² mit beeindruckendem Meerblick

Hauptapartment (80 m²):
Zwei Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche und Badezimmer. Zwei große Terrassen, von denen eine das Potenzial bietet, in ein drittes Schlafzimmer mit Balkon und offenem Meerblick umgewandelt zu werden.

Unabhängiges Apartment (40 m²):
Mit separatem Eingang, Küche, Badezimmer, Wohnbereich und Schlafzimmer – ideal zur Vermietung oder für Gäste.

Dank der Aufteilung ist es möglich, in einem Apartment zu wohnen und das andere zu vermieten, was die Immobilie besonders attraktiv für langfristige Vermietung macht. In der Region besteht eine hohe Nachfrage, insbesondere von Fachkräften aus der nahegelegenen Hotelzone.

Vera de Erques ist zudem ein sehr gefragter Ort für Menschen, die dem Massentourismus entfliehen und Ruhe, Authentizität und Naturverbundenheit suchen.

Auch ideal für Mehrgenerationenfamilien, da die Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen ein gemeinsames Leben bei gleichzeitig voller Privatsphäre ermöglicht.

Ideal für:
- Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen
- Investoren mit Interesse an stabilen Mieteinnahmen
- Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Exklusivität und Panoramaausblicke legen

IBI: 119 € pro Jahr