Wohnung zu verkaufen in Guadalobón, Estepona, Málaga

Dieses moderne Apartment im Mittelgeschoss mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage im Westen Esteponas. Es bietet die perfekte Kombination aus privaten Außenbereichen, hochwertigen Oberflächen und Zugang zu exklusiven gemeinschaftlichen Einrichtungen. In einer ruhigen Gegend gelegen, nur wenige Minuten von der Küste und dem Zentrum Esteponas entfernt, ist die Wohnanlage ideal für diejenigen, die einen zeitgenössischen Lebensstil in einer gut vernetzten Umgebung suchen.

Entworfen mit Schwerpunkt auf natürliche Helligkeit und fließendem Leben verfügt die Aufteilung über ein offenes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Dieser Außenbereich ist perfekt zum Entspannen, Essen oder Empfangen von Gästen, und man kann das milde Klima an der Costa del Sol das ganze Jahr über genießen. Die Küche fügt sich nahtlos in den Hauptwohnraum ein und ist komplett mit modernen Möbeln, hochwertigen Arbeitsplatten und integrierten Geräten ausgestattet, wie Ofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Umluftabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein elegantes en-suite Badezimmer mit großformatigen Porzellanfliesen, wandhängendem Waschbecken und moderner Armatur. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, hat ein zweites vollständiges Badezimmer, das sich am Flur befindet. Beide Bäder verbinden Praktikabilität mit einem sauberen, zeitgenössischen Design. Die Innenausstattung umfasst Porzellanböden in Holzoptik, lackierte weiße Innentüren, glatte, gestrichene Wände und eingelassene Beleuchtung, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft.

Das Apartment wurde nach Kriterien der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gebaut und verfügt über ein hocheffizientes Aerothermie-System für Warmwasser und Klimatisierung, ein mechanisches Belüftungssystem mit Wärme-Wiedergewinnung sowie Aluminium-Außentüren mit Wärmedämmbrücke und Doppelverglasung mit Argongas. In allen Schlafzimmern wurden motorisierte Raffstores installiert, für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

In einer gesicherten, geschlossenen Wohnanlage gelegen, genießen die Bewohner den Zugang zu wunderschönen mediterranen Gärten und einem großen Outdoor-Gemeinschaftspool. Ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio bietet ganzjährig Raum für Wohlbefinden und körperliche Aktivität. Die Anlage verfügt über gepflasterte Fußwege, stimmungsvolle Außenbeleuchtung und eine Kombination aus Texturen und natürlichen Materialien in den Gemeinschaftsbereichen, was eine ruhige und elegante Atmosphäre schafft.

Die Wohnung wird mit einem privaten Tiefgaragenstellplatz und einem sicheren Abstellraum verkauft und verfügt über einen Aufzug zu allen Stockwerken des Gebäudes. Das Objekt erhält den ganzen Tag über hervorragendes natürliches Licht und blickt auf die umliegende Vegetation.

In kurzer Autofahrt entfernt vom historischen Zentrum Esteponas, dem Yachthafen und einer großen Auswahl an Stränden, Restaurants und Geschäften gelegen, bietet diese Residence auch einfachen Zugang zu Golfplätzen, internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen nach Marbella, Sotogrande und dem Flughafen Málaga.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine neuwertige, energetisch effiziente Wohnung mit großzügigen Außenbereichen und Zugang zu Wellness-Einrichtungen in einer boomenden Zone der Costa del Sol zu erwerben.