Wohnung zu verkaufen in Guadalobón, Estepona, Málaga

Dieses moderne Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer neu erbauten Wohnanlage im Westen Esteponas. Sie bietet die perfekte Kombination aus privaten Außenbereichen, hochwertiger Verarbeitung und Zugang zu exklusiven gemeinschaftlichen Einrichtungen. In einer ruhigen Gegend gelegen, nur wenige Minuten von der Küste und dem Zentrum Esteponas entfernt, ist die Residenz ideal für alle, die einen zeitgenössischen Lebensstil in einer gut vernetzten Umgebung suchen.

Entworfen mit Fokus auf natürliches Licht und fließendes Wohnen bietet die Verteilung ein geräumiges, offenes Wohn-Esszimmer, das direkt zu einer großen Terrasse führt. Dieser Außenbereich ist perfekt zum Entspannen, Speisen oder Gästenempfang und genießt das milde Wetter an der Costa del Sol das ganze Jahr über. Die Küche fügt sich nahtlos in den Hauptwohnraum ein und ist vollständig mit modernen Möbeln, gehobenen Arbeitsplatten und integrierten Geräten ausgestattet, wie Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein elegentes en-suite Bad mit großformatigen Porzellanfliesen, wandhängender Waschtischanlage und moderner Armatur. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, verfügen über ein zweites Vollbad, das sich am Flur befindet. Beide Bäder zeichnen sich durch hochwertige Ausführung aus, kombiniert Zweckmäßigkeit mit einem klaren, zeitgenössischen Design. Die Innendetails umfassen Holzoptik-Porzellanmusterböden, innenliegende, weiß lackierte Türen, glatte, weiß gestrichene Wände und Einbaubeleuchtung, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen.

Das Apartment wurde nach Kriterien der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gebaut und umfasst eine Hochleistungs-Aerothermieanlage für Warmwasserbereitung und Klimatisierung, ein mechanisches Belüftungssystem mit Wärme­rückgewinnung und Aluminium-Außenfensterrahmen mit Wärmedämmeffekt und Doppelverglasung mit Argongas. In allen Schlafzimmern wurden motorisierte Rollläden installiert, um zusätzlichen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

In einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage gelegen, genießen die Bewohner Zugang zu wunderschönen mediterranen Gärten und einem großen, im Freien liegenden Gemeinschaftspool. Ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio bietet ganzjährig Raum für Wohlbefinden und sportliche Aktivitäten. Die Anlage verfügt über gepflasterte Fußwege, eine stimmungsvolle Außenbeleuchtung und eine Kombination aus Texturen und Naturmaterialien in den Gemeinschaftsbereichen, die eine ruhige und elegante Atmosphäre schaffen.

Die Wohnung umfasst einen privaten Tiefgarstellplatz. Obwohl kein eigenständiger Abstellraum vorhanden ist, ist die Innenraumaufteilung so konzipiert, dass der nutzbare Tagesraum maximiert wird. Mit südöstlicher Ausrichtung genießt die Wohnung ganztägig hervorragendes natürliches Licht und Blicke auf das umliegende Grün.

In kurzer Autofahrt vom historischen Zentrum Esteponas, dem Hafen und einer breiten Palette von Stränden, Restaurants und Geschäften entfernt, bietet diese Residenz auch leichten Zugang zu Golfplätzen, internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrsanbindungen nach Marbella, Sotogrande und dem Flughafen Málaga.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine schlüsselfertige, energieeffiziente Wohnung mit großzügigen Außenbereichen und Zugang zu Resort-ähnlichen Dienstleistungen in einer boomenden Zone der Costa del Sol zu erwerben.