Büro zu verkaufen in Prosperidad, Madrid Stadt, Madrid

Büro im Erdgeschoss, 98 m² gebaut, derzeit als Profi-Büro genutzt, in einer herrschaftlichen Liegenschaft mit repräsentativem Eingang, an einer strategischen Lage zwischen den Straßen López de Hoyos und Príncipe de Vergara.

Idealer Raum für Profi-Büro, Praxis, Studio oder Firmensitz, mit hervorragender Erreichbarkeit und Nähe zur Metro Prosperidad.

Möglichkeit der Nutzungsänderung in Wohnen, was eine attraktive zusätzliche Wertsteigerung der Immobilie bedeutet.

Vielseitige Funktionalität und tadelloser Zustand

Diese große Immobilie, die knapp 98 m² Nutzfläche misst, wird schlüsselfertig übergeben und ist sofort bezugsbereit. Derzeit erfolgreich genutzt als Zentrum für professionelle Dienstleistungen und verfügt über alle erforderlichen aktuell geltenden Genehmigungen für medizinische Aktivitäten (aktuell Psychologie). Die Funktionalität und das Design wurden optimiert für eine unmittelbare Rendite ab dem ersten Tag. Die Innenaufteilung ist auf maximale Effizienz und Komfort ausgelegt. Eine spektakuläre Empfangshalle führt in den Arbeitsbereich. Es stehen drei große Privatbüros zur Verfügung, deren Größen zwischen 18 und 22 m² liegen und breite Räume bieten.

Komfort, Ruhe und hochwertige Dienstleistungen

Der Innenkomfort stand im Mittelpunkt, mit einem kompletten Office-Bereich und einem voll ausgestatteten Bad mit Dusche. Es wurden signifikante Verbesserungen vorgenommen, wie Schalldämmung des Raums und der Einbau von neu installierten Doppelglasfenstern, die eine hervorragende thermische und akustische Isolierung gewährleisten.

Die Liegenschaft bietet zusätzlichen Mehrwert durch Gemeinschaftsdienste: zentrale Heizung und Pfortenservice während der Arbeitszeit. Größe, Aufbau und Lage der Immobilie verleihen ihr Eigenschaften, die die Entwicklung eines Projekts anderer Art in der Zukunft ermöglichen. Es ist ein Asset mit Transformationspotenzial, stets abhängig von der Erlangung der entsprechenden Nutzungsänderungs-Genehmigungen.

Zusätzliche Detailinfo: Garage optional

Um diese Gelegenheit abzurunden, besteht die Möglichkeit, eine große Garagenstelle für Auto und Motorrad daneben zu erwerben (Bedingungen erfragen).Erwerben Sie einen hochwertigen Raum, Kapitalanlage und Potenzial in Chamartín.