899.000 €
Villa zu verkaufen in Sant Gregori, Girona
- 240 m2
- 5
- 3
Beschreibung
Luxushaus mit:
Strategische Lage
- Unmittelbare Nähe zur Hauptstadt Girona (nur 2 km oder 2 Minuten).
- Hervorragende Anbindung mit Autobahnzugang nur 1 km entfernt.
- Gelegen in einer sehr ruhigen Gegend mit wenigen Nachbarn, die völlige Privatsphäre gewährleistet.
Design und Vielseitigkeit (Zwei Wohnungen in einer)
- Aufteilung auf zwei komplett unterschiedliche Ebenen, wodurch die obere Etage als großes eigenständiges Appartement mit eigener Küche und eigenem Außenzugang genutzt werden kann.
- Innenräume von großer Proportion mit insgesamt 5 Doppelzimmern und Einbauschränken.
- Ideale Struktur für Familien, die Unabhängigkeit oder Platz für Gäste benötigen.
Energieeffizienz und Bauqualität
- Solarpanel-System mit Hochleistungs-Batteriespeicher für maximale Energieeinsparung.
- Hochwertige Verglasungen mit Doppelglas und großer Luftkammer für eine totale thermische und akustische Isolierung.
- Vollständige Klimatisierung mit Klimaanlage in allen Räumen und hochwertigem Kamin im Hauptsalon.
Luxuriöse Außenbereiche und geringer Pflegeaufwand
- Grundstück von 1.173 m², völlig flach und speziell so gestaltet, dass kein Pflegeaufwand nötig ist (gepflastert und mit Kunstrasen).
- Swimmingpool mit Salzwasser in tadellosem Zustand.
- Eindrucksvolle Außen-Sozialzone mit überdachter großzügiger Veranda, ausgestatteter Küche, WC und Barbecue mit gigantischem Grill.
Zusätzliche Annehmlichkeiten und moderne Ausstattung
- Elektrische Rollläden und Fliegengitter für eine bequeme und effiziente Kontrolle.
- Spezieller Weinkellerbereich, ideal für spezialisierte Lagerung.
- Geschlossener Parkplatz für zwei Autos und zwei Motorräder, zusätzlich einen weiteren Carport-Bereich zum Parken.
- Oberflächen-Terrassen mit Panoramablick auf die Stadt und die Kathedrale von Girona.
- Luxusbäder mit Jacuzzi in beiden Etagen.
Diese Immobilie wird als luxuriöses, neuwertiges Haus beschrieben, das sich durch seine technologische Ausstattung, seinen Komfort und sein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis in der Nähe von Girona auszeichnet.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Wohnfläche: 240 m2
- Baujahr: 1996
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung